(一)工地(地盘)会议记录和有关工程的来往信件;
(二)各种施工进度表,包括发包人代表和分包编制的进度表;
(三)施工备忘录(日记),在施工中发生影响工期和索赔有关的事项,都要及时做好记录;
(四)做好建筑师和工程师的口头指示记录,及时以书面形式报告建筑师予以承认;
(五)工程照片需有专人管理:照片都应标明拍摄的日期,最好购买带有日期的相机。将照片按工程进度整理编排;
(六)收集、记录每天的气象报告和实际气候情况;
(七)整理保存工人和雇员的工资与薪金单据、材料物资购买单据;
(八)工程检查验收报告和各种技术鉴定报告;
(九)双方的工商登记资料;
(十)招标文件、施工合同文本及各种会议、会谈纪要等。
工程索赔的资料要哪些
工程索赔资料的准备包括索赔信、索赔报告、附件三部分。
1、索赔信
索赔信是一封承包商致业主或其代表的简短信函,应提纲挈领地把索赔文件的各部分贯通起来。
索赔信包括
(1)说明索赔事件;
(2)列举索赔理由;
(3)提出索赔金额与理由;
(4)索赔附件说明。
2、索赔报告
索赔报告是索赔材料的正文,一般包括三个主要部分。
1、报告的标题
报告的标题应言简意明地概括出索赔的核心内容。
2、事实与理由
该部分陈述客观事实,合理引用合同规定,建立事实与索赔损失间的因果关系,说明索赔的合理合法性。
3、损失与要求索赔金额与工期
在此只需列举各项明细数字及汇总即可。
编制索赔报告时应注意以下几方面:
(1)对索赔事件要叙述清楚明确,避免采用可能、也许等估计猜测性语言,造成索赔说服力不强。
(2)报告中要强调事件的不可预见性和突发性,并且承包商为避免和减轻该事件的影响和损失已尽了最大的努力,采取了能够采取的措施,从而使索赔理由更加充分,更易于对方接受。
(3)责任要分析清楚,报告中要明确对方的全部责任。
(4)计算索赔值要合理、准确。要将计算的依据、方法、结果详细说明列出,这样易于对方接受,减少争议和纠纷。
3、附件内容
(1)索赔报告中所列举事实、理由、影响等证明文件和证据;
(2)详细计算书,为简明起见,也可以用大量图表、事件的发生。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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