公租房是中国政府为保障低收入人群提供租赁住房而推出的一项政策。公租房的性质属于公共租赁住房,因此不具备买卖的特点。根据我国法律规定,公租房是不得买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

公租房不适合购买。公租房主要是为了满足社会保障需求而存在的，其性质属于公共租赁住房，因此不具备买卖的特点。根据我国法律规定，公租房是不得买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

公租房购买限制多

公租房购买限制多，主要体现在以下几个方面：

1. 户籍限制：公租房主要面向低收入家庭和住房困难家庭，因此，非本地户籍人员很难申请到公租房。

2. 收入限制：公租房的申请条件之一是家庭年收入低于某个标准，这意味着收入较高的家庭很难符合条件。

3. 面积限制：公租房的面积相对较小，对于一些家庭来说，可能难以满足居住需求。

4. 租赁期限：公租房的租赁期限通常为5年，这对于一些家庭来说，可能意味着他们只能租住有限时间。

5. 装修限制：公租房在装修方面存在一定的限制，不能私自进行装修，否则可能会影响房屋的使用寿命。

6. 转让限制：公租房在一定条件下可以进行转让，但转让后，原租户可能无法继续享受公租房政策。

7. 退出限制：公租房在达到一定使用年限或遇到特殊情况时，可能会面临退出限制，这意味着租户可能无法继续享受公租房政策。

8. 资金管理：公租房的资金管理相对复杂，需要政府相关部门进行监管。

综上所述，公租房购买限制多，主要是为了保障低收入家庭和住房困难家庭的住房需求，但也为一些家庭带来了诸多不便。

公租房不适合购买，主要是为了满足社会保障需求而存在的，其性质属于公共租赁住房，因此不具备买卖的特点。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。公租房购买限制多，主要体现在户籍限制、收入限制、面积限制、租赁期限、装修限制、转让限制、退出限制和资金管理等方面。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。