农村改造房离婚能分割吗-法师兄

农村改造房离婚能分割吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 14:03:17 335 人看过

农村离婚，宅基地不可以分，住房可以分。对于宅基地上的房屋，如果属于夫妻共同房产，双方可以自行协商分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而宅基地在离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。

一、房屋的产权怎么分割

关于房子财产如何分割的问题，如涉及到离婚财产，那么应视实际情况，并结合法律规定进行处理。如果房子被认定为夫妻共同财产，那么离婚时可以就该房子协商分割。如果无法协商，可以到人民法院起诉离婚，由法院进行分割。

二、农村老户死了房子归谁

农村房子户主死了房子归谁，视情况而定，如果有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱依法继承。因为宅基地的所有权是属于村集体的，而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的，虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据地随房走的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。如果不是村集体成员，已经迁出去了，也可以继承宅基地上的房屋，但是不能进行修缮、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就会被村集体收回。

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