父母的拆迁房登记在子女名下算夫妻共同财产吗-法师兄

父母的拆迁房登记在子女名下算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 12:27:07 138 人看过

一、父母的拆迁房登记在子女名下算夫妻共同财产吗

依据我国相关法令条规，父母所获拆迁赔偿款应归属父母名下，非属夫妻双方共有之物，故无需进行财产分割操作。

对于婚姻关系存续期间，单方面由父母提供全部购房资金购买房产，离婚时将被视为共同财产；若赠予协议中明确指明该财产为某一方子女个人所有，则可视为个人财产处理。

《民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚后女方拆迁房属于共同财产吗

在某些情况下，婚后女方的拆迁住房可视为共同财产，但需具体分析。

至于如何辨别被拆迁房产的属性，即判定其为婚前个人财产或婚后共同财产，主要可通过以下几点考虑：若在婚前已就此房产作出明确约定，且归女方所有，那么拆迁后的新住房仍属女方个人财产；若该房屋为一方婚前财产，婚后由夫妻双方进行过扩建或增添附属物件，另一方亦享有相应产权份额；此外，夫妻双方还可自行约定婚姻关系存续期间及婚前财产的归属方式，约定应采取书面形式，并对双方产生法律效力。

在婚姻关系存续期间，如出现以下两种情况，夫妻一方可向法院申请分割共同财产：一是一方存在隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产或伪造共同债务等严重损害共同财产利益的行为；二是一方负有法定抚养义务的人患有重大疾病需治疗，另一方拒绝支付相关医疗费用。

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