这段内容是一份租赁合同的注意事项，强调了在签署租赁协议时需要注意的四个方面，包括合同中应载明出租人和承租人的姓名和地址，房屋的具体位置和准确位置应明确标注，住房用途以及租赁期限、租金和支付方式由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高租金。

租赁合同的有效期为3个月。在签署租赁协议时，请务必注意以下事项：

1.合同中应载明出租人和承租人的姓名和地址。

2.房屋的具体位置和准确位置应明确标注。

3.住房用途，whetheritisforthetenanttoresidealone,forthetenantandtheirfamilytoresidetogether,orwhetheritisallowedforthetenantortheirfamilytoresidewithothers.

4.租赁期限，租金和支付方式由出租人和承租人协商确定。在租赁期限内，出租人不得擅自提高租金。

房 屋 租 赁 合 同 需 要 注 意 哪 些 事 项 ？

房屋租赁合同是房屋出租人和承租人之间就房屋租赁关系订立的法律文件。为避免租赁过程中产生的纠纷和误解,双方在签订房屋租赁合同时需要注意以下事项:

1. 房屋性质:明确房屋的性质,如住宅、商业或其他用途。

2. 房屋面积:明确房屋的面积,以免发生面积纠纷。

3. 租金:明确租金的支付方式和金额,同时要考虑通货膨胀对租金的影响。

4. 租赁期限:明确租赁期限,如一年、两年等,同时要考虑租赁期满后,租赁关系如何处理。

5. 房屋用途:明确房屋的用途,如自住、出租、经营等。

6. 房屋维护:明确房屋的维护责任,如房屋维修、水电费用等。

7. 解约条件:明确租赁期满或合同解除时的解约条件,如是否需要提前通知、如何处理未清偿的租金等。

8. 争议解决:明确在租赁过程中发生的争议如何解决,如调解、仲裁或诉讼等。

9. 其他条款:明确其他相关条款,如房屋押金、维修基金、房屋转让等。

以上是房屋租赁合同中需要注意的事项,双方在签订合同时一定要认真阅读和理解,以避免在租赁过程中产生纠纷和误解。同时,建议双方在签订合同前咨询专业律师,以获得更全面的法律建议。

签署房屋租赁合同时,请注意以下事项:1房屋性质、2房屋面积、3租金支付方式、4租赁期限、5房屋用途、6房屋维护、7解约条件、8争议解决、9其他相关条款。避免租赁过程中产生纠纷和误解,建议双方在签订合同前咨询专业律师,以获得更全面的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。