深圳的公积金贷款怎么还款-法师兄

深圳的公积金贷款怎么还款

来源：互联网时间： 2023-05-09 14:45:10 281 人看过

(一)正常还款方式及规定

1、等额本息还款法

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。(这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。)

2、等额本金还款法

即是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

(二)提前还款：

办理条件：

1.公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。

2.公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。

办理要求：

1.部分提前还款最低限额为5000元，剩余贷款还款方式可选择：

①。每月还款额不变，贷款期限自然缩短(系统默认方式);

②。贷款期限不变，每月还款额自然减少。

2.如还款当期已办理变更还款日，不能再办理部分提前还款。

3.如同一天需办理多种贷后变更业务，则应先办理其他所有的贷后变更业务，再办理提前还款业务。

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