如果收取定金的一方出现违约应该如何处理-法师兄

如果收取定金的一方出现违约应该如何处理

来源：互联网时间： 2023-11-30 00:49:22 390 人看过

一、如果收取定金的一方出现违约应该如何处理

收了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金违约纠纷怎么起诉

1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3．法院将原告的起诉书副本送达被告；

4．被告作出书面答辩；

5．开庭审理；

6．法院做出判决。

三、没签合同收的定金有效吗

没签合同收的定金有效。其定金合同自实际交付定金时成立。如果双方当事人虽然没有签订定金合同，但是约定好一方给付定金作为债权的担保，另一方为此收受了定金，此时定金合同就已经生效了。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

涉外离婚
如果一方不出现，如何处理涉外离婚

如果对方不出庭，只能通过诉讼方式离婚；如果原告在诉讼离婚过程中不出庭，将被视为撤诉；被告经两次传唤后无正当理由不出庭的，可以被传唤逮捕。有关法律法规《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条离婚案件有诉讼代理人的，除不能表达意思的以外，本人仍应当出庭；因特殊情况不能出庭的，必须提交向人民法院提出的书面意见。第一百零九条必须出庭两次，无正当理由拒不出庭的被告人，人民法院可以予以拘留。第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以按退庭处理；被告反诉的，可以缺席判决。

2023-05-31

243人看过
法律综合知识
如何应对收取定金违约问题的问题

一、如何应对收取定金违约问题的问题交定金后违约的处理是：1．如果是受定金的一方违约，那么就需要按双倍的定金进行返还；2．如果是支付定金的一方违约，那么收定金的一方将不再返还定金，这都是需要结合实际情况来处理。二、定金和违约金能同时请求吗定金和违约金不可以同时使用。合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但二者不能并用。金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，有违公平原则。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。三、定金纠纷的诉讼时效定金的诉讼时效一般是三年，因为民事纠纷的诉讼时效都是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利遭受损害之

2023-10-25

61人看过
损害赔偿金
一方违约应如何处理，合同违约如何要求赔偿

一、合同违约赔偿的方式有哪些赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息。违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿，其简便易行，是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资金困难，没钱，若违约人有其它财产，可以折抵相应金额，代物赔偿，即以其它财产替代赔偿。二、合同违约赔偿的原则有哪些1、完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施

2023-02-18

192人看过
法律综合知识
另一方应该如何证明违约方的违约行为

一、另一方应该如何证明违约方的违约行为需要通过以下几个方面证明对方存在违约行为：1．合同条款：首先需要查看合同条款，确定对方是否违反了合同中的规定。2．行为事实：其次需要查看双方的行为事实，确定对方是否违反了合同中的约定。3．证据材料：最后需要提供证据材料，如书面证据、口头证言、鉴定意见等，证明对方存在违约行为。二、出现违约行为履约保证金需要退还吗出现违约行为履约保证金一般不需要退还。在实践中履约保证金一般是在合同完成后退还的，如果给付履约保证金的一方不按合约要求履行的，将不退还履约保证金。根据《中华人民共和国招标投标法》第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标

2023-09-26

337人看过

违约金
房产企业应该如何处理违约金

房地产企业与业主间违约金根据合同的约定确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一、合同违约金过高法院是否支持约定违约金的高低，应当以当事人违约发生后，造成的实际损失的大小为准，当约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约

2023-06-20

419人看过
继承人
公积金提取时婚姻信息出现不一致，应该如何处理？

根据违规提取的不同情形，管理部会有不同的处理措施。在申请提取时提供虚假材料的，审核工作人员应立即终止业务办理，并做出以下处理：（1）书面通报缴存单位；（2）对违规提取本人住房公积金的个人，追缴违规提取金额，按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统。（3）自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。公积金提取要求公积金提取需要满足提取条件，我国《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗

2023-07-06

64人看过
间接证据
一方在离婚财产转移取出现金时，另一方该如何应对

可以收集银行卡号和银行流水账号作为证据，直接到当地的人民法院提起诉讼，请求重新分配离婚财产。一、银行流水能不能做证据银行流水能做证据。银行个人消费流水单上有姓名、卡号、各类资金往来等，所有信息一目了然。这些客观反映了当事人的消费支出情况，属于书证，因其具有真实性、合法性，能够反映所办理的银行业务的情况，可以作为证据使用。至于能否通过银行流水来证明当事人的主张，则还需要根据该银行流水与所主张间的关联性来判断。二、没欠条如何起诉借钱不还的人其他证据如果能证明欠款事实的存在也可起诉。如果没有欠条，电话录音、转账记录、银行流水、手机短信、缴费凭证、第三人证言、对方制定的书面还款计划等都可以作为间接证据证明借款事实的存在。收集好证据后，在诉讼期有效期内可以向人民法院起诉要求债务人还款。债务人起诉要求债权人还款应在还款期限到期后三年之内。三、合同工资与实际不符合同有效吗合同工资与实际不符，合同是否有效

2023-04-02

294人看过
赡养义务
现金遗产应该如何处理？

现金遗产应该如何处理?现金的继承与其他遗产相同。当事人生前有遗嘱的，以遗嘱为准。如死者的父母(包括养父母及有受养人的继父母)(包括领养子女及受养人)的子女没有合法继承权，则配偶为遗产的法定一级继承人。在原则上，同级继承人应当平分遗产。(一)一般说来，同一继承人享有同等的继承权。也就是说，在继承人的赡养义务与各自的经济条件和劳动能力大致相同的情况下，每个继承人应当对遗产进行大致平等的分配。(二)在特殊情况下，遗产可以不平等分配。(1)对生活上有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾。(2)当继承人已完成主要赡养义务或与继承人同住时，可以分配更多的分数。(三)具有扶养能力和扶养条件的继承人，不得分割或者分割不履行扶养义务的继承人。但是，由于继承人有独立的生活来源，明确规定继承人不需要提供生活来源和劳务;继承人确实需要接受继承人来支持继承人。继承人是生活有特殊困难，缺乏劳动能力的人，不能分

2023-04-16

363人看过

法律综合知识
买房如果买方违约如何处理

若买房者违反约定，首先应与卖方进行友好协商以解决争议，如果无法达成共识，卖方可依据相关法律法规，向法庭提出诉讼并要求买方承担违约所带来的法律责任。在房产交易的全流程中，买卖双方签署的购房合同一旦形成便被视为正式生效，倘若买房人未能按期足额支付购房款项或者出现了其他的违约行为，卖方有权依法行使撤销权，并要求其承担相应的违约赔偿责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-04-29

437人看过
定金
卖方收了定金后买方违约应该怎么处理

中介机构代收买卖定金后卖方违约的处理方式是：三方合同中约定中介公司代为收取定金的，卖方应当双倍返还买方定金，中介无权扣留其定金。三方协商不能达成一致的，可以收集相关的证据材料，起诉维护自己的合法权利。一、购房者付了定金却要求退房怎么办？购房者付了定金又想退房的处理方式可以先按照合同约定的内容处理，如果合同没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请他调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果是买方违约，需要承担违约责任。二、订金法律支持退吗“订金”并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。它与“定金”的法律效力也是完全不同的；如果买方交付的是”定金“，那么买方违约则定金将卖方没收，卖方违约则必须向买方双倍返还定金；如果买方交付的是“订金”，那么不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还“订金”。值得注意的是，如果

2023-03-13

231人看过
法律综合知识
合同出现乙方违约应如何解决

一、合同出现乙方违约应如何解决签订合同后乙方违约了就应该负相应的违约责任。依据相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、合同违约起诉的简易流程1．首先你要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2．各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。3．立案后法院程序如下：立案－庭前调解－庭审（开庭、法庭调查、

2024-01-13

437人看过
违约金
如何合理收取租房违约金？

租房违约金若是双方有约定的按约定进行。如果是约定的违约金太高或者是太低的情况可以请求进行变更，约定的违约金如果超过了实际损失的三十倍的，可以认为约定为过高，可要求适当的降低。房屋租赁合同中如果对违约金没有约定的话，应该按照对方违约所造成的实际损失进行违约金的计算并且退回押金和多余的房费。租房违约金的赔偿标准该如何衡量（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。（三）房屋租赁合同中对违约金没

2023-07-01

96人看过

法律综合知识
收取违约金如何入账的

一、收取违约金如何入账的按合同规定收取的违约金，应该入营业外收入，只计征企业所得税。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产，违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。二、收取违约金的上限规定是什么法律对于违约金的最高限度并没有明确规定，一般约定的违约金不得超过实际损失的30％。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机关可以根据当事人的请求予以适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约

2024-03-16

198人看过
违约金
该如何约定违约金

如何约定违约金：合同可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金与违约造成的损失不符的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定。一、购销合同未约定违约金能主张吗根据我国民法典的有关规定，违约金需要双方进行约定，如果未约定的则不能主张违约金，但是可以通过民法典第五百七十七条的规定追究相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法

2023-03-30

448人看过