借款抵押房产证有用吗-法师兄

借款抵押房产证有用吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-11 14:22:14 189 人看过

一、借款抵押房产证有用吗

借款抵押房产证有用。抵押房屋为债务担保的，如果办理了抵押登记后，房屋抵押就有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、借款抵押房产证怎么办理

借款抵押房产证办理流程如下：

1．确定开发商已经进行初始登记；

2．到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；

3．向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）；

4．领取相关申请文件；

5．缴纳公共维修基金、契税；

6．提交申请材料；不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚；

7．按照规定时间领取房产证。

三、民间抵押房产证借款应提交哪些材料

民间抵押房产证借款应提交以下材料：

1．贷款申请审批表；

2．本人有效身份证件及复印件；

3．配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明；

4．居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；

5．职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；

6．有效联系方式及联系电话；

7．贷款担保证明资料。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十五条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n　　（一）建筑物和其他土地附着物；\n　　（二）建设用地使用权；\n　　（三）海域使用权；\n　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n　　（六）交通运输工具；\n　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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