没有银行流水怎样贷款买房呢
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-05 10:23:51 81 人看过

贷款买房没有银行流水怎么办?银行要求提供流水无非是要证明借款人的还款能力,没有流水还可以通过以下方式证明还款能力。

1.已婚人士可提供配偶的流水

对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供配偶的流水,只要符合要求也是可以申请到贷款的。

2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金

可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!

4.提供符合要求的担保办理贷款

有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 08:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 买房贷款需要多久,如何开具买房贷款需要的银行流水
    买房贷款需要的时间一般为10-30个工作日,可以联系贷款客户经理进行确认具体的贷款时间。银行流水证明,是证明贷款买房人具备还款能力的,买房办理贷款需要的银行流水证明的开具,可以到办理贷款的开户银行进行打印。一、买房贷款需要多久买房贷款要10-30天。一般情况下递交买房贷款申请后递交申请,三天内可以收到银行回复;银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日;交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷;故购房者通常自递交资料到放款需要两周至一个月的时间,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。二、如何开具买房贷款需要的银行流水买房贷款,需要开具银行流水证明,可以到个人账户的开户银行打印。关于个人住房抵押贷款银行流水的几点建议:1.银行流水:通俗的说,就是企业或个人在银行存入、支出账目的明细表;2.个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水,一般的银行都会按照客户的要求给打流水,但工行只给打三个
    2023-06-05
    294人看过
  • 银行贷款买房怎样申请
    怎样申请银行贷款买房问题描述:头钱不多,够首付,怎样按揭买房,高手来,求简单明了,不要长篇大论复制来个人住房商业贷款手续及流程:一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;3、房价3
    2023-05-31
    241人看过
  • 买房办理贷款银行流水怎么看,房贷办理银行的人能去中介吗
    一、买房办理贷款银行流水怎么看买房办理贷款银行流水主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。贷款买房,银行会重点考察借款人的还款能力,一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上,除了收入证明要符合要求之外,当然在银行流水上也要有相应的体现。二、房贷办理银行的人能去中介吗房贷办理银行的人不能去中介。依据贷款通则的规定,向银行办理贷款是不能由中介代办的。个人住房按揭贷款条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3.具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4.具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6.银行规定的其他
    2023-06-26
    164人看过
  • 买房子贷款银行流水是必须提供的吗?
    买房子贷款银行流水时必须提供的。买房子贷款要看银行流水的意义是:买房贷款需要提供还款能力证明,工资流水是能力证明之一。如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的,那么这样每月工资在发放以后,就可自动形成银行流水证明,只要连续在半年以上,就可向贷款机构申请贷款了。一、相关拓展资料银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存折,在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。对公账户流水指的是银行客户《公司客户》(开设基本对公账户)其对公银行账户上一段时间与银行发生存取款业务清单。银行流水的进项主要表现方式:进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。信用卡对账单:贷记卡账户的交易记录,是银行给客户的交易
    2023-03-28
    432人看过
  • 银行流水不足怎样提高贷款额度
    现如今,贷款买房是普通人从银行获取低息大额贷款的重要途径,其实,也是唯一途径...蛋酥,如果你真正想快速获得大额低息贷款,必须要靠一些“硬货”。对,就是银行流水,贷款绕不过的一关。通常来说,个人在申请房贷、车贷时,银行除了要求你提供收入证明,还要提交3到6个月的银行流水,如果没有的话,被拒贷的可能性很大!另外,还有些情况也会影响你贷款买房,而且离你很近!1、支付宝流水,无效!随着大众理财观念的升级,如今类似余额宝的货币基金已成为每月理财标配,很多人已经习惯一发工资,立马转存到余额宝中。但不得不泼来一盆冷水,这种“来即转”的行为会影响贷款时的银行流水评估!一发工资即刻转入余额宝,银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,从而怀疑你的还款能力!虽然目前支付宝也开始提供流水证明服务,但是认可网络第三方支付流水的银行寥寥无几,只有个别放贷指标大的银行才会承认,并且要求严格!另外,很多人以为,银行流水
    2023-05-08
    451人看过
  • 银行流水办理房贷
    一、银行流水办理房贷关于房贷银行流水的要求,不同银行要求不同。一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。通常要求提供半年内的银行流水,由于地方性和银行不同,有银行会要求提供一年内的流水。达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷。如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为已经有固定的大额开支,会影响还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。二、法律依据《个人贷款管理暂行办法》第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,促进个人贷款业务健康发展,依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规,制定本办法。第二条中华人民共和国境内经中国银
    2023-05-30
    317人看过
  • 买房贷款流水不够退房能否追究银行责任
    若因银行流水达不到购房所需标准而导致的无法获得房贷的情况,应视为违约行为。在购房前,房地产开发企业会对客户的购买资格以及贷款资质进行严格审查,倘若未能批准贷款申请,购房者有权选择退房。退款金额将包括全部已支付款项,即定金、首付款等。然而,如遇开发商不予退还相关款项的情形,购房者可向当地法院提起诉讼以维护自身权益。若购房者未能成功办理银行贷款业务,如欲退房,则必须视为购房者违约。购房者可与开发商协商,请求解除房屋买卖合同,但同时亦需负担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。《中华人民共和国民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届
    2024-08-04
    248人看过
  • 银行流水是什么,买房银行流水要求是什么
    申请房贷时,银行会要求借款人提供银行流水,买房贷款银行流水要求是什么?银行流水不够怎么办?银行流水是什么?是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。房贷银行流水有哪些要求?对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。因为换工作导致流水中断影响房贷申请吗?若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系,提供不了半年的银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可。银行流水不够可以通过以下办法解决1.已婚人士可提供夫妻双方的流水
    2023-05-05
    464人看过
  • 没有银行流水如何办理个人消费贷款
    一,第一种方法很简单,但需要时间。即每月发工资后,定期往同一张银行卡中存入相同金额的资金,连续这样6个月,就会产生自存银行流水。用自存银行流水可以向银行或者小贷公司申请消费贷款。但需要注意的是,一部分银行可能不接受这类自存流水,但对于大多数小贷公司来说,是会接受这类自存流水申请贷款的。二,对很多工资发现金而无法提供银行流水的借款人来说,可以要求单位出具相应的收入证明,将发工资的相关明细附上,并加盖单位公章。这类收入证明一些贷款机构也会认可,同样可以以此来申请消费贷款。申请消费贷款,收入证明这一块是必须的,没有银行流水确实基本上无法申请贷款,但是用一定的方法是可以制造银行流水的。大家在无法提供银行流水的时候,不妨采用以上的方法,自己创造出条件来申请贷款。
    2023-05-30
    379人看过
  • 银行贷款买房划算吗,怎样贷款买房最划算?
    一、银行贷款买房为什么划算1、前期投入少,钱少能买房现在通过贷款买房的人是越来越多,贷款买房可以花很少的钱,买到自己的房子,你只需要准备一部分首付,具备一定的还款能力,剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了,这下贷款买房划算吗明白了吧,贷款买房很省钱。2、利率低,资金使用更灵活从利率变化的情况来看,房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%,以100万30年等额本息贷款为例,可以节省利息约10万元。另一方面,从投资的角度来看,现在利率处于下行通道,购房者可以把资金用于其它投资项目,让资金使用更加灵活,方便,这下贷款买房划算吗理解了吧。3、购房风险小关于贷款买房划算吗,我们来看一下银行方面,因为银行对于房贷审查十分严格,力图把风险降到最低,银行会对你贷款买房的房子进行考察,这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题,保证了资产的安全性。二、贷款买房技巧1、公积金转账还贷在申请购房组合贷款
    2023-06-27
    252人看过
  • 贷款买房需要提供多久的银行流水,条件有哪些
    一、买房子银行流水打多久?买房子银行流水一般要打半年以上(包括半年),有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。大家,不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定,具体的数据可能会因人而异,不同的人可能都会有所不同,在你进行房贷借款的时候,你可以问一问银行的工作人员,以银行的工作人员的回复为准。达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷,如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为你已经有固定的大额开支,会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。二、贷款买房需要的条件有哪些贷款买房需要的条件有:1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4.有合法有效
    2023-04-30
    192人看过
  • 没有工资流水可以商业贷款买房吗
    没有工资流水可以商业贷款买房。没有工资流水但是想要贷款购房的,可以制造一些银行流水。就是在购房之前,每月按时存入一笔钱到银行,固定半年或者超过半年,这时,即使没有工资流水也是可以申请贷款的。但是如果既没有工资,也没有流水,想要申请贷款就非常难通过了。此外,工资流水应该至少是月供的2倍,小于这个数额的话银行流水也是不符合规定的。买房申请商业贷款要注意的事项有哪些?1、征信状况良好。征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下,如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录,贷款申请很大程度会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录,都会出现在你的个人征信中。购房者可登陆中国人民银行个人征信中心进行征信查询,但结果仅作为参考,办理贷款是以银行实际查询的结果为准。2、提前准备资料。购房者办理商业贷款需要一系列的材料,主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意
    2024-01-15
    123人看过
  • 住房按揭贷款银行流水要多少
    住房按揭贷款,银行流水要多少一、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。二、银行流水是指:银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。三、房贷银行流水的要求:1、对于工薪阶层,银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。2、对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。四、银行流水不够可以通过以下办法解决:1、已婚人士可提供夫妻双方的流水对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2、提供公积金缴存证明或者个人纳税证明可以向银行提供个人纳税证明或社保证明,其
    2023-05-08
    462人看过
  • 购房贷款银行流水是查多久的
    (一)一般来说,在买房贷款时,会需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。(二)不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定,具体的数据可能会因人而异,不同的人可能都会有所不同,在你进行房贷借款的时候,你可以问一问银行的工作人员,以银行的工作人员的回复为准。(三)达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷,如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为你已经有固定的大额开支,会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。一、购房意向金可以退吗“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向,保证双方权益的具有法律效应的保证金。如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又
    2023-03-16
    131人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 买房贷款需要银行流水,银行流水怎么弄
      天津在线咨询 2023-07-22
      个人住房按揭贷款,需要银行流水证明,可以到个人账户的开户银行打印。 关于个人住房抵押贷款银行流水的几点建议: 1、银行流水:通俗的说,就是企业或个人在银行存入、支出账目的明细表; 2、个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水,一般的银行都会按照客户的要求给打流水,但工行只给打三个月流水,超过三个月的流水工行收费10元,邮政打流水不给盖章,提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章; 3、银行对于打出来的流水
    • 买房贷款要银行流水的问题怎么办
      江苏在线咨询 2022-06-17
      贷款行要调用查看你的银行流水,买房贷款要银行流水就是希望查询到且能证明你是否有还贷能力,除了这个能证明你的还贷能力以外,还有一种就是提供大额存单,一般应高于10万以上即可视为你具备偿还能力(当然也要看你房屋的总价啦)
    • 买房子没有银行流水吗?没有的话怎么办?
      广东在线咨询 2022-07-08
      流水账是一方面,你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款,银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。你才贷款三十多万,银行不会查的很严,很容易批贷,买房子没有银行流水吗的问题,你可以向朋友先借些钱存入银行,带需要存入借款人名下,然后复印存折复印件提供给银行,在银行审批资格期间最好不要动他,很容易
    • 现在买房贷款银行流水是如何的?
      黑龙江在线咨询 2022-07-25
      1、对于开通了网银的用户来说,可登陆网上银行进行查询。 2、对于已开通了手机网银的客户,也可登陆手机终端进行查询。 3、拨打银行热线电话,根据语音提示查询。
    • 贷款买房需要征信和银行流水吗
      贵州在线咨询 2023-09-27
      1、买房子交了首付,如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因,最终导致贷款无法办理的,购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等,如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况,购房者也可以要求退房,退还首付款.如果是因为购房者自己的原因,如购房者提供的资料不齐备,或者购房者缺乏还款能力,银行审查认为购房者不符合贷款条