第三次延期交房可以吗-法师兄

第三次延期交房可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 03:26:22 56 人看过

若延期交房乃正当原因所致，则买方有权向发展商请求支付违约金，同时要求其继续执行交房之合约责任。反之，如属非正常情形下导致之未能按期交付房屋，且发展商无力履行交房义务时，买方可选择解除购房合同，并向发展商索取违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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