一、怎么杜绝购房阴阳合同纠纷

阴阳合同争端乃商务交易中常见现象，常因双方在签订合同时未就诸多要点或细节取得一致意见，抑或是一方存在欺诈行为或故意隐瞒实情而引发争议。

以下为此类争端之防范策略：

1．熟知法律规章；签约前需深入研究相关法律制度以明晰自身权益及义务。

2．注重签署环节；在合同草拟和签署阶段应保持耐心与细致，审慎明确合同内容及其含义，保证双方在理解和意愿上的高度统一。

3．慎重选择合作伙伴；签订前务必全面了解对方信誉、实力与商业背景，避免与不可靠之合作者签约。

4．妥善履行备案程序：签定后立即履行备案手续，确保合同具有可靠的法律效力，以便出现争议时能有效解决。

5．加强合作诚信度：双方应力求构建和谐诚信的合作关系，严格遵守合同约定条例，若需变更事项须及时协商并于合同中记录修订。

《税收征收管理法》第四十条

从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局（分局）局长批准，税务机关可以采取下列强制执行措施：

（一）书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款；

（二）扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

二、买房买到烂尾楼怎么办

面临购买房产成为废弃项目的情况，您需行使索赔权利。

首先，请前往工商局核实该房产是否已正式挂牌出售；如获确认，则凭借工商机关出示的确认文件、购销合同原件及个人身份证明等资料，前往房地产管理机构办理房产证。

《中华人民共和国税收征收管理法》（2015修正）：第五章　法律责任　　第八十八条　纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时，必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保，然后可以依法申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院起诉。\n当事人对税务机关的处罚决定、强制执行措施或者税收保全措施不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院起诉。\n当事人对税务机关的处罚决定逾期不申请行政复议也不向人民法院起诉、又不履行的，作出处罚决定的税务机关可以采取本法第四十条规定的强制执行措施，或者申请人民法院强制执行。