离婚怎么才能分到房产
来源:互联网 时间: 2023-03-08 15:23:03 466 人看过

离婚时,夫妻共同财产分割可由双方协商确定;协商不成的,由人民法院依法判决,一般以均等分割为原则,同时兼顾照顾妇女儿童利益,便利生活、照顾无过错方等原则判决。婚姻关系存续期间,如果夫妻双方以书面形式对婚前、婚内财产作出约定,确定归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,在离婚时,应遵循双方的约定。

一、婚前财产离婚后能继承么

婚前财产离婚后是可以继承的,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式,约定可以继承的则可以继承。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

严格意义上夫妻共同财产属于夫妻间财产,与子女无关,但是在离婚时可以考虑双方意愿而协议将部分财产让与子女是可以的。一般来讲夫妻离婚分割财产的,此时孩子是不能进行分割的,但如果夫妻双方协商一致将共同财产分割给孩子的话,也是允许的。对于夫妻共同财产,其所有权属于夫妻二人,夫妻双方在离婚时有权要求平等分割,所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。但对于孩子而言,会涉及的是抚养费问题,父母对孩子的抚养义务依然是存在的。

二、和外国人离婚财产分配是怎样的

和外国人离婚财产分配是首先尊重双方当事人的协商,如果协商不成的情况之下,那么应当是按照平均分割的原则来进行确定。若双方对财产分割有约定的,应当按照双方的约定分割财产。

我国《民法典》第一千零六十三条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 01:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 家暴离婚怎么才能将车房分到子女身上?
    家暴离婚小孩抚养权车房怎样分:可以先协商,如果协商不成可以起诉由法院判决。一、婚前协议可以约定小孩抚养权吗婚前协议不能约定小孩抚养权,即便约定了,也是无效的。婚内协议在符合法律规定的情况下,约定财产归属是没问题的。约定子女抚养权,因为涉及人身性质的约定,属于无效约定。如果父母想要争取孩子抚养权,那么就要在夫妻离婚的时候,双方协商确定孩子的抚养权,如果协商不成,则可以向人民法院进行起诉,由法院判决。二、抚养权在哪办夫妻双方离婚时可以就抚养权问题进行协商,协商一致的,可以直接执行,不用办理其他手续。协商不成的,当事人可以起诉到法院,由法院根据实际情况判决。根据相关法律规定,两周岁以下的子女一般由母亲抚养,但是如果母亲有以下情形之一的,由父亲抚养:1、母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,子女不宜与其生活的;2、母亲有抚养能力但不尽抚养义务的;3、其他使子女无法与其共同生活的原因。对于两
    2023-04-04
    484人看过
  • 离婚分割财产怎么样才能多分钱?
    1、离婚时可以多分财产的前提条件必须是另一半有转移或损毁夫妻共同财产,另一半在婚姻关系存续期间有重大过错,除此之外没有其他方法可以让自己多分一部分共有财产,因为对方对共有财产是有平等的分割权的。2、离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。一、离婚财产分割会怎么分离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。二、离婚后怎么分割财产首先,双方有合法婚姻财产约定的,依约定分割。一方特有财产归本人所有,离婚时不参与分割;夫妻共有财产,一般应当均等分割,必要时也可以不均等分割;有争议的,由人民法院根据财产的具体情况
    2023-02-28
    346人看过
  • 协议离婚财产分割怎么才能变更
    在我国夫妻双方协议离婚财产分割更改的方式:可以通过诉讼来申请变更。协议离婚后如果是在男女双方协议离婚后一年内,且是存在欺诈、胁迫等情形的可以更改财产分割协议。但是如果不存在欺诈、胁迫等情形的,人民法院不会支持其诉讼请求。关于协议离婚财产分割不兑付怎么办关于协议离婚财产分割不兑付的,可以向司法机关申请司法强制,迫使对方履行相关协议内容。协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务,另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。有人认为,既然离婚协议对双方具有法律约束力,那在一方不按约定履行义务时,另一方直接向法院申请执行就行了,没必要再起诉。笔者认为,离婚协议对当事人存在法律约束力并不代表其具备当然的法律效力。离婚登记时,婚姻登记机关仅对其进行的是形式上的审查,在未经法院依法确认其效力之前,就不能认为其当然合法、有效。所以,除了法院的判决、裁定、调解,仲裁机关的裁决、经公证
    2023-07-29
    481人看过
  • 离婚房产纠纷怎样才能得到公正解决?
    夫妻离婚房产纠纷可以通过向法院诉讼的方式进行解决。当有一方提起离婚诉讼时,可以声明分割夫妻的共同财产。原告方可以向被告所在地人民法院提交民事起诉状,在诉状中尽量的写明夫妻共同财产的具体情况以及被告人的准确身份信息。如果经过法院审核后,符合立案标准,将会立案进行相关的处理。夫妻离婚房产纠纷怎么处理夫妻离婚房产纠纷的处理方式如下:1、协商解决。双方对房产如何分割或者利益相差不大时可以协商解决,或者协商将房产赠与子女;2、调解解决。由居委会、村委会或者所在单位等部门出面进行调解;3、直接向法院提起诉讼要求分割房产。如果当事人双方不能就离婚、房产分割纠纷达成一致意见或者分歧较大时,可直接向法院起诉由法院进行判决。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作
    2023-07-01
    363人看过
  • 离婚房产怎么分才好?离婚房产增值部分的分割标准如何确定
    一、离婚房产怎么分才好《民法典》对房产的分割作出了较为详细的规定,且部分规定与之前的分割方法有区别。房屋的分割计算与是否补偿对方,根据实际情况的不同,会有不同的计算与补偿办法。(一)房产增值部分《民法典》规定,确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产,离婚时房屋增值部分不予分割。(二)婚内房屋赠与《民法典》规定针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。因此,有人要赠与房产的,先过户。若男方购买房屋,登记为双方名字,房屋归男方所有,但女方可以获得相当于房屋价值10%-50%的补偿。(三)一方父母出资买房《民法典》规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属
    2023-02-15
    239人看过
  • 军婚要怎样才能离婚,军产房怎样进行分割
    婚姻关系的解除无论是在法律层面上,还是在普通的社会生活层面上,都是重要的大事,相应的也需要按照一定的程序才能完成,我国法律规定了普遍适用的两种离婚方式,分别是协议离婚和诉讼离婚,但实践中可能存在很多特殊情况。例如,如果涉及到军婚,离婚的过程可能会较为复杂,这是因为军人是保家卫国的特殊群体,国家和法律保护军人的配偶、家庭和婚姻,为了保护军婚还设置了破坏军婚罪,足见国家对于军人婚姻家庭的重视程度。在这样的背景下,军婚如果需要离婚的话,需要进行特殊的程序,同时如果涉及到军产房的,相关财产性利益如何进行分割也成为了一个问题,因此本文将围绕军婚来谈一谈军婚如何离婚,以及涉及到的军产房问题如何处理。一、军婚如何离婚?军婚离婚的处理方式要根据夫妻双方的身份情况来进行区分和判断,首先,如果夫妻双方都属于现役军人的,应当先由当事人所在单位的领导或者相应的政治机关进行调解,如果确实调解不成的,由机关出具证明后
    2023-06-21
    153人看过
  • 起诉离婚需要什么条件才能离婚财产怎么分
    一、起诉离婚要哪些条件1、离婚起诉的前提:必须是双方领有结婚证或者已构成事实婚姻。事实婚姻是指:1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方未按民法典规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活、且已经符合结婚实质要件的。2、离婚诉讼的提起,必须是婚姻关系的一方当事人,其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼,比如他们的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚诉讼。3、提起离婚诉讼的一方,必须具有完全的民事行为能力,不具备完全民事行为能力的人不能提起诉讼离婚。4、男方不得起诉的情形:根据《民法典》第一千零八十二条规定,女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。5、法院不予受理的情形:根据《民事诉讼法》第一百二十七条的规定,判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持
    2023-03-15
    195人看过
  • 离婚财产怎么分割孩子到底能不能分的
    离婚财产分割一般不能算孩子一份。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,离婚时,一方的个人财产不分割,但夫妻另有约定的,按照约定执行。夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、过错方可以分割婚前财产吗过错方原则上无需分割婚前财产。但当事人另有约定的除外。根据相关规定,离婚财产一般分由夫妻自行协议分割,协议不成的,涉及的个人财产不进行分割,共同财产由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚前财产如何分割呢?婚前财产一般不得分割。但若当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产为其个人财产,离婚时不得分割,但夫妻约定该财产归共同所有的,则由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、根据无过错方的原则分割财产
    2023-02-19
    300人看过
  • 能否自动离婚那分居怎么才能离婚?
    分居不能自动离婚,我国没有自动离婚的说法。分居想要离婚可以双方协商去民政局办理离婚,也可以去法院起诉离婚。因感情不和分居满二年,调解无效的,法院一般会判决准予离婚。根据《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。因感情不和分居满二年,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。分居两年能否自动离婚1、分居满两年的,不能自动离婚,我国没有自动离婚的规定,如果双方要离婚的,离婚的方式如下:(1)、如果双方自愿离婚的,可以签订离婚协议书,共同申请离婚登记,过了30天冷静期后,共同申请发给离婚证;(2)
    2023-07-27
    113人看过
  • 离婚后房产证怎么做才能除名
    离婚后进行房产证除名:夫妻双方协议离婚的,需要双方带着以下证件材料到当地房产交易中心办理:身份证(及复印件)、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。诉讼离婚后房产证除名该怎么操作减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:1、购买90平方米以下普通住宅:1%;2、购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3、非购买普通住宅:3%;4、购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间,即便是通过赠与方式,也要缴纳相应的营业税、契税等,等同于买卖。除在婚夫妻增名免税外,其它任何增名、减名、除名、改名都等
    2023-07-30
    83人看过
  • 怎样才能公平地分配离婚财产?
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有夫妻离婚财产怎么判夫妻离婚财产的判决:(一)遵从约定,包括婚前财产约定和婚后财产约定;(二)平均分配,即一般没有财产特别约定时,夫妻共同财产各占50%;(三)兼顾弱者和妇女权益,在分割财产时,以平均分配为基础适当向弱者倾斜;(四)离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时,该方可以少分或不分。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续
    2023-07-07
    470人看过
  • 离婚房产如何分割,离婚怎么分割房产
    离婚房产分割的规定是:首先可以由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。如果房产是夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。一、房子抵押贷款夫妻共同财产怎么分割有房屋贷款的房屋,如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、女方婚前首付买房离婚怎么分夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与首付房名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一
    2023-02-12
    307人看过
  • 离婚怎么分割房产,离婚房产要分割吗
    离婚分割房产的方式:先由夫妻双方协商,协商不成的由人民法院判决。离婚房产要分割。一、离婚后房产贷款应该怎么办理处理离婚房产贷款的方式是:如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有,先由夫妻双方协议处理,协议不成的由人民法院判决;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产,不需要分割。二、夫妻离婚房产要进行公证吗夫妻离婚房产一般不要进行公证,如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产;如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割;离婚后,应当办理房产过户手续,获得房产的一方有该房产的所有权,公证与否并不影响。三、夫妻共同财产包括代持的股权吗代持的股权如果是夫妻共同财产可以先由双方协商决定分割方式,协商不成的,可以由法院进行判决。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情
    2023-03-22
    315人看过
  • 离婚如何才能得到房子
    离婚想得到房子需要签订一份房子赠予协议,不是夫妻共同财产,可以签订赠予协议,根据此协议到房产交易中心或房产局办理房屋过户手续。离婚后房产过户无需缴纳契税,需要产生一定的手续费用。离婚后过户需要包括离婚协议和离婚证以及法院的判决书,是指离婚后进行过户的。需要什么材料可以咨询房管部门。在司法实践中,房屋产权的归属一般考虑一下几个因素:1. 双方有没有支付对方折价款的能力。这是一个很重要的因素,在离婚案件中,为了更好的解决离婚双方之间的矛盾,减少诉累,法院一般会考虑房子判决归一方所有,给另一方房屋折价款,一次性解决双方之间的财产问题。如果一方有支付给对方房屋折价款的能力,房产会优先判决归该方所有,给另一方折价款,这种判决方式便于裁判文书后期的执行问题。2. 双方竞价。双方都主张房屋产权,且都有支付能力的,可以通过竞价的方式确定房屋产权归属,出价高的一方取得房屋产权,按照其出价的基数给另一方房屋折
    2023-02-25
    83人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 离婚分割财产时到底怎么才能分到出资
      西藏在线咨询 2022-11-30
      离婚分割财产时涉及有限公司出资额,按以下情形分别处理: (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可成为该公司股东; (二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。 过半数股东不同意转让,也不愿意以同等价格购买该
    • 房屋贷款后离婚怎样才能分到共同财产
      内蒙古在线咨询 2023-06-24
      1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分
    • 离婚分割房产一般多久才能执行到
      浙江在线咨询 2021-12-02
      离婚后,被执行人应当在判决生效后主动执行法院判决的财产分割。被执行人拒绝执行生效判决的,另一方可以向法院申请强制执行。相关法律规定,被执行人有财产可以执行的案件,一般应当自立案之日起6个月内结案;非诉讼执行案件一般应当自立案之日起3个月内结案。
    • 离婚房子都分到70了,怎么才能提出去分?
      吉林省在线咨询 2022-05-02
      一、如果男方父母有欠条的情况下: 1、房子为共同财产,二人原则均等分割。双方都有可能取得房屋,但必须给与对方相应的对价(一半房屋的价值)2、70万属于共同债务,二人平均分担3、女方父母给的是10万双方都承认是借款的话,则为夫妻共同债务,共同分担。否则,依法属于对夫妻双方的赠与,不再偿还 4、对于股票,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配 二、如果男方父母没有欠条,可以考虑
    • 结婚不到半年怎样才能离婚啊?离婚了财产怎么分?
      天津在线咨询 2022-05-04
      关于财产的分割,如果双方无法协商一致,可向法院申请调解,基本原则是婚前是谁的财产,离婚后还是谁的财产;至于婚后共同财产,考虑双方收入水平,法院可照顾弱势一方来分配。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共