房产证办下来需要多长时间-法师兄

房产证办下来需要多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 17:22:54 459 人看过

办理房产证的时间是：15－30个工作日。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。

房产证几天能办下来

房产证的办理期限一般是90日。商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

法律依据：

《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

离婚证
结婚证办下来多长时间能办离婚证

领结婚证后对离婚的时间没有具体的限制，只要夫妻的一方或双方想要解除婚姻关系，那么夫妻双方随时都可以通过诉讼离婚或者是协议离婚的方式解除婚姻关系，当然对于离婚最好还是夫妻双方经过认真慎重的考虑过后，再解除婚姻关系，决定离婚的要准备好身份证、户口簿、结婚证等材料。二婚离婚证丢了能办结婚证吗二婚离婚证丢了能办结婚证的。当事人离婚证丢失，可以凭身份证和户口本到当初办理离婚证的民政部门申请查档补办当事人的离婚证，民政部门受理申请在查档审核无误之后，可以给当事人补办离婚证。当事人也可以直接和再婚配偶到一方户籍所在地民政部门申请领取结婚证，当事人无法出示离婚证，可以出具书面情况说明，在婚姻登记机关审核无误之后，可以办理再婚手续。《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项

2023-08-01

492人看过
法律综合知识
成都房产证有办理期限吗？多长时间可以下来？

房产证有办理期限吗？多长时间可以下来？首先：房产证的办理时间，主要还是你购房合同上面约定的时间，如下图↓约定的时间是365天，违约金是每天万分之零点五。也有合同约定的是720天，约定时间在两年以内都算是合法的。其次：如果没有合同约定，那就根据国家法律规定：如果房子未竣工，自交房使用之日起，90天内开发商须办好房产证；如果房子已竣工，自合同订立之日起90日需办好房产证。

2023-12-20

327人看过
残疾证
换残疾证多长时间下来

期满后持证残疾人需在六个月内提出换领申请,期满免费换领新证,可不重新进行残疾评定，可在一到两周申领下来。一、残疾人换证需要什么资料残疾人证有效期十年，期满可到批准残联免费换领，同时将原残疾人证交回。发证残联在新换领残疾人证的备注栏中注明换发信息，将回收的旧证统一销毁。换证所需基本材料如下：1、申请人身份证原件及复印件，精神、智力和未成年人需同时携带监护人的身份证原件和复印件及证明其关系的户口本原件和复印件。2、近期白底二寸免冠彩色照片2张。3、第二代残疾人证原件。具有残疾证的残疾人可申领生活补贴和护理补贴。符合城乡最低生活保障和供养条件的，由民政部纳入最低生活保障和供养范围。对享受最低生活保障待遇后仍不能保障基本生活的残疾人家庭，县级以上人民政府应当采取措施保障其基本生活。二、超过机动车驾驶证有效期1年以上超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证、被注销未超过两年的，通过科目一的考试后可恢复你

2023-03-25

89人看过
健康证
南昌健康证多长时间能办下来

南昌市健康证办理时间需要考虑体检时间和证件制作时间，一般来说，体检很快，而证件制作时间需要七个工作日，可以理解为自体检结束后，没什么大的疾病问题的七个工作日后可以前往办理点领取健康证了。【扩展】1、健康证的有效期为一年。2、健康证办理地点为当地疾病预防控制中心注：南昌市安义县疾病预防控制中心地址：南昌市安义县城文峰路55号电话：0791-83422279上班时间：周一至周五上午8:30-12:00;下午13:30-17:00【相关链接】

2023-05-10

343人看过

法律综合知识
护照办理需要多长时间能下来，需要什么手续？

一、护照办理需要多长时间能下来办理护照时间需要至少15个工作日，必须由本人携带身份证或者户口簿和领取护照，领证的地点还是在当地的出入境办事大厅，当然，你也可以选择邮寄到家。办理护照需要缴纳200元的工本费，拍照和快递费用大概50元左右。二、护照办理需要什么手续护照办理需要的手续有：1．申请人向公安部委托的县级以上公安机关出入境管理机构提交申请材料，并按规定采集指纹信息；2．受理机构对符合申请条件，申请材料齐全且符合法定形式的，向申请人出具《受理申请回执单》；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，一次性告知申请人需要补正的全部内容；对不属于本部门职责范围或不符合受理要求的，不予受理，并向申请人说明理由。3．审批机构进行审核，作出批准或者不予批准的决定。批准的，签发证件；不予批准的，审批机构向申请人出具《不予批准决定书》。4．申请人领取证件。办理证件应带齐相关材料，以确保流程顺利进行。三、办理

2024-03-26

327人看过
缓刑
缓刑需要多长时间来办理？

判处缓刑后需要到司法局（所）办理社区矫正手续，这个手续很简单，原则上当天即可办完。判了缓刑之后，法院会出具执行通知，携执行通知到司法局去报到，司法局会出具报到单，持报到单到具体经办的司法所去接受社区矫正。退工手续办理程序是什么一、退工手续办理程序是什么1、退工手续办理程序如下：（1）离职员工将离职手续表交部门负责人签字；（2）由离职员工所在部门的助理向离职员工收回工作证，员工手册，工作服，办公用品，确认上交无误后由助理签字确认；（3）人事行政部向员工出具解除合同；（4）人事行政部安排人员到失业保险经办机构办理终止、解除劳动关系备案手续；（5）到失业保险经办机构办理失业保险待遇审核手续。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条【协商解除劳动合同】用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动

2023-07-16

190人看过
法律综合知识
异地办理身份证要多长时间才能下来？

一、异地办理身份证要多长时间才能下来?自公民提交《居民身份证异地受理登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便地区，办理时间可以适当延长，但延长时间不得超过三十日;有条件的地方，可以根据实际情况缩短制发证周期。如果着急到要用，可以办理临时身份证。二、异地补办身份证需要什么材料?先说一下所需要的材料，异地补办身份证首先需要目前所在城市的居住证，如果没有居住证的话，办理居住证需要居住地的房产证或者购房合同复印件，如果是租房住的话，需要租赁协议。然后是户口单页原件，即可在居住地派出所办理居住证。我们烟台这里的居住证有效期限是3年。居住证的法律效力不是很大，在购买车票或者出差住宿的时候，是不可以的。如果是在异地补办身份证期间，需要出差住宿的话，一定要办理临时身份证，临时身份证的有效期限是3个月，3个月内临时身份证和普通身份证是一样的法律效力的。在异地派出所补办身份证的时候，除了居住证还要有户口

2022-06-28

412人看过
法律综合知识
二手房买卖公证的有效时间多长时间能办下来

二手房买卖公证的有效时间是永久，一般在十五个工作日内能办下来。二手房买卖进行公证后，公证机构出具的公证书永久有效，但仅限于二手房买卖的行为，有相反证据足以推翻该项公证的，公证失效。公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写二手房买卖公证申请表，自受理公证申请之日起十五个工作日内出具二手房买卖公证书。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

2024-04-28

169人看过

法律综合知识
房产证要多久时间能办下来，没有房产证的房屋能卖吗

房产证办下来一般需要15－30个工作日，携带身份证、户口本、结婚证、购房合同等资料到房产交易中心提出办理申请，在规定的日期内缴纳税金即可办理过户手续。没有房产证的房屋能卖，但是会存在一房多卖或者无法确权的风险。一、房产证要多久时间能办下来房产证办下来一般需要15－30个工作日。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。二、没有房产证的房屋能卖吗没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。1．开发商拥有房屋的产权，但是还没有给业主办理房屋产权，这样的情况房屋是可以进行正常的房产交易的，只是在进行房产交易的时候，要预留一部分房款不缴纳，在房屋的房产证办理下来之后，才能将没有支付完的尾款交付于房屋的原户主。2．期房现在市场上也有交

2022-08-23

165人看过
结婚证
补办结婚证需要多久时间才能办下来？

补办结婚证是需要去发证机关办理的，如果证件齐全，当天就可以拿到新证。注意：补办《结婚证》不需要夫妻共同去办理。需要如下材料：1、夫妻双方的身份证和居民户口本。若是现在身份证上的号码与之前登记时不同，需要到派出所开具身份证明。2、在社区居委会或是单位或是派出所开具结婚证丢失证明，需真实有效盖上印章。3、查档证明。如果结婚证是被撕毁的，但能反映原貌可不出示查档证明。4、提交能够证明双方依旧处于婚姻状态的证明。5、3张两寸近期夫妻双方合照。《婚姻登记条例》第四条，内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。第十七条，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或

2023-02-28

431人看过
抚养费
提前执行需要多长时间才能下来

1、先予执行的申请，适用于申请人要求追偿赡养费、赡养费、抚养费、抚恤费、医疗费的；申请人要求追偿劳动报酬的；因紧急情况需要先予执行的。第二，先予执行必须具备下列条件：（1）当事人之间的权利义务关系明确；（2）不先予执行，申请人的生命将受到严重影响；（3）被申请人有能力履行，人民法院应当遵守采取先予执行措施，依照法定程序执行；原告应当在起诉的同时或者起诉后、判决前提出书面申请，由法院决定是否先予执行；法院认为必要的，可以要求原告提供担保。申请人不提供担保的，法院不得先行执行。申请人最终败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行而遭受的财产损失；申请人或者被申请人对先予执行的决定不服的，可以在复议期间一次向法院申请复议，不得停止提前执行。先予执行是一种临时措施，不是案件的最终判决。第三，根据民事诉讼法第九十八条的规定，人民法院提前执行裁定，应当具备下列条件：一是当事人申请。先予执行是当事人一方因生产生

2023-05-31

235人看过
法律综合知识
房产证到底该怎么办理，办房产证又需要多长时间

大家在买了房子之后，最期盼的就是能早日住进自己的小家。但买房之后有一个流程是非常重要的，那就是办理房产证。只有证件办好了，确定了房子的归属权，住户才算是真正放了心。那么大家都很关注的是，房产证到底该怎么办理呢？办房产证又需要多长时间呢？不用担心，不懂的朋友接着往下看。一般情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、交易费：3元／平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产证多长时间可以办好正常状态下的房子办理产权证更名需要7～10个工作日，以当地房产部门工作量为准。

2024-04-10

401人看过

法律综合知识
准迁证多长时间能批下来？

准迁证50个工作日内能批下来。当事人应当携带身份证、户口本、房产证等材料到新户籍所在地派出所的户籍室办理准迁证，派出所在20个工作日内调查核实上报公安分局户政部门，户政部门在15个工作日内审核上报市户政部门并于15个工作日内办结，凭准迁证到原户籍所在地派出所的户籍室申报迁出登记。《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

2024-04-21

443人看过
房产证
办理房产证过户需要多长时间,房产证过户怎么办

一、办理房产证过户需要多长时间一般是一个月内。一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易的时间!进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，后在交房时，下家将尾款交给原房东。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。二、房产证过户怎么办理1、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续

2023-06-17

183人看过