房屋买卖合同协议书公证需要什么手续-法师兄

房屋买卖合同协议书公证需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-05-30 19:20:58 366 人看过

一、房屋买卖合同

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

二、房屋买卖合同协议书公证需要什么手续

房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据(公证程序规则(试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。

应提交的证件、材料：

申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料:

1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;

2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

3·出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

5·单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。

经审查，公证处认为当事人具有完全的民事行为能力，意思表示真实，合同内容和形式真实、合法的，应当及时出具公证书。

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