购房合同是否可以更改签名人名字？-法师兄

购房合同是否可以更改签名人名字？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:40:11 365 人看过

签了购房合同是否能改名需要视情况而定：

1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字；

2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，就不能改名字。

一、购房合同更名的流程具体如下：

1、预售登记前，购房者应先与开发商进行协商；如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名；

2、预售登记后，如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。

二、购房合同更名需要的材料具体如下：

1、合同备案注销或更名申请书；

2、身份证或户口簿；

3、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料。

购房合同签了首付可以加吗

购房合同已经签了，可以交首付。购房者可通过与开发商协商，变更购买合同。购房者资金充足，可通过与开发商协商，增加首付支付比例，开发商一般情况下都会同意。由于首付购房，属于按揭购房，购房人还需征得银行方同意。对于购房者提高首付比例，对银行方式没有不利影响的，并且还能体现购房者的经济情况，银行一般情况下，都会同意购房者增加首付。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

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