安置房能申请贷款吗？安置房贷款材料有哪些？-法师兄

安置房能申请贷款吗？安置房贷款材料有哪些？

来源：互联网时间： 2024-04-03 11:30:00 325 人看过

一、安置房能申请贷款吗？

安置房能否申请贷款需根据具体情形确定：

1．如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。

2．拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房公积金贷款。

3．如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。因此不能贷款。

因此，只要取得房产证，一般是可以贷款的，公积金和商业贷款都可以办理；无法办理房产证，就无法贷款；另外，50年产权的安置房无法办理公积金贷款。

二、安置房贷款材料有哪些？

安置房贷款材料有：

1．夫妻双方身份证；

2．户籍证明；

3．结婚证（未婚证明）；

4．收入证明；

5．刷新后的公积金存折或公积金缴存流水；

6．房屋登记信息证明；

7．拆迁安置协议；

8．首期付款凭据、银行对账单；

9．管理中心要求的其他材料。

上述所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份。

三、安置房贷款流程

安置房贷款流程如下：

1．提出贷款申请，准备相关材料；

2．贷款机构审核材料，做出审批；

3．审批通过，双方签订贷款协议；

4．借款人办理抵押登记；

5．贷款机构发放贷款。

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