房产继承和赠与有限购吗-法师兄

房产继承和赠与有限购吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 21:15:11 402 人看过

目前城市对房屋进行限购，是对拥有第二套房的居民进行限购，而通过继承、赠与方式取得的房屋，一般是不认定为二套房的，不会进行限购。

二套房认定标准：

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套；

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套；

3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套；

4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套；

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

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