一、工程建设地址:嵩县城关镇西关村二、工程概况:工程名称:叠翠苑6#楼建筑面积:建筑面积暂定为26518㎡(含地下室面积)机构类型:框剪结构,地上二十四层,地下一层为地下室三、工程承建范围:
1.施工内容:施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气(含弱电埋管)、消防等全部工作。
2.施工范围:上下水、电至外墙散水外一米。四、工程承包方式:包工包料
1.本工程建安工程造价采用单位面积包干价,即1290元/㎡(此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金,不含社保金,社保金由甲方交纳)工程造价暂定为人民币34208220元。
2.本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标GB/T50353-2005为准.
3.本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距,甲方应按市场价补足差价。
4.本工程建安造价为包干价,在施工期间如出现材料价格波动,主、辅材以签约当月市嵩县造价管理处发布的信息价为准,超过±5%可以调整。5.施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算,人工费调整按53元/工日。
6.单位面积建安造价中不含以下项目:
6.1住户内的厨、卫、卧室的木门;
6.2电梯及电梯安装、调试;
6.3弱电调试及中央空调的安装调试;
6.4煤气及煤气安装、调试;
6.5卫生洁具;
6.6景观照明;
6.7以上各项乙方应负责工程前期的一些辅助工程及暗配管(包括穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞)等。
7.基中部分主辅材料的要求如下;
7.1钢材:安-钢、邯-钢及济-钢大中型企业产品;
7.2水泥:大厂旋窑水泥;
7.3防盗门:盼-盼或是星高及同档次的防火防盗门;
7.4电料管材:管材、电线、开关、插座等用大厂符合国家标准产品(乙方提供品牌甲方、监理现场认定后方可使用);
7.5门窗规格按图纸要求,质量按国标,塑钢材料采用金-鹏、中-财、海螺等同档次品牌,五金配件及不能低于三力牌标准选择使用并且按图施工;
7.6以上主辅材料和其实材料,必须三证齐全,进场使用前由甲方认定、乙方和监理方共同考察认可并经检验复试合格后,方可进场使用。
五、双方约定:
1.乙方应保证按时支付民工工资,若因乙方不按时支付民工工资造成的民工堵门、上访等给甲方造成不良影响,每发生一次乙方向甲方支付违约金五万元,且甲方有权解除本协议,因甲方原因造成意外,一切损失由甲方承担。
2.该工程乙方不得转包。如甲方发现乙方私自转包,甲方有权终止本协议,乙方无条件退出施工现场并承担相关的法律和经济责任。
六、施工准备:施工用水、电装表计量,表由甲方安装乙方按所装计量表直接向甲方缴费。如乙方未及时缴费,由此造成的后果,由乙方自行负责。
七、工程工期:
1、本工程开工日期(按甲方正式书面通知之日起计算)为2011年5月10日。竣工验收,交付使用(即交钥匙)的日期为2013年5月31日。工期为750天。除不可抗拒的自然灾害及不可预见因素外,竣工日期为有效日期。工期顺延需甲方、监理方文字确认后方可生效。
2、若因四方原因所造成停工,四方应赔偿乙方施工现场的损失以及所交工程保证金的利息。
3、工期奖罚办法:每提延一天,甲方按0.15万元/天为奖惩支付,累计提延一个月甲方按照0.3万元/天作为奖惩支付。
八、双方附加条件及责任;
1.甲方应保证工程正常开式和工程施工,本协议双方签字后本协议由甲乙双方保管,本协议签字起10日内,甲方保证乙方进场施工。
2.工程开工后:
a、乙方不得停工,四方原因造成的停工,四方应补给乙方相应的经济损失。
b、甲方如遇资金问题不能按期支付乙方工程款,未结部分按甲方向乙方借款处理,由甲方支付该款的20%计算。
九、工程款支付:乙方应垫资至一层封顶,甲方应在一星期内付给乙方总造价的20%,以后每六层为壹个节点,每个节点付总造价的10%,最后一次主休封顶付造价的20%,主体封顶后付至总造价的70%。砌体完工粉刷工进场再付总造价的20%,全部完工达到交工条件付至总造价的97%,留3%质保金按国家标准执行壹年到期退还乙方。
十、工程质量标准:
1.争取创市优质结构工程,必须达到合格标准。
2.竣工验收,若出现工程质量不合格,乙方必须无条件返工(返工造成的经济损失由乙方全部负担)直至达到工程合格。
十一、安全文明施工目标:安全目标杜绝伤亡事故及争创市安全文明工地,严格按照颁布《建筑工程安全施工规范》组织施工,杜绝死亡事故,如发生安全事故由乙方承担全部责任。甲方不承担任何责任。
十二、资质等级:本工程总承包施工企业必须具备房屋建筑专业二级及二级以上资质。
十三、本协议未尽事项可由双方协商解决。
十四、本协议一式捌分,协议生效后甲乙双方各持肆份。
发包人:承包人:法定代表(签字):法定代表(签字):年月日年月日
-
劳动合同补充协议格式范本(员工合同协议书模板免费)
378人看过
-
施工合同和施工合同补充协议的区别是什么
474人看过
-
补充协议的效力以及补充协议是不是格式条款
255人看过
-
施工合同价格协议有哪些方式
280人看过
-
补充协议书范本怎么写补充协议书格式范文
396人看过
-
财产分割补充协议书格式
243人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
离婚协议补充格式四川在线咨询 2022-08-02后来的补充协议,只要是双方自愿协商签定的,那么对夫妻双方肯定是有约束力的,如果补充协议和原协议有不同的地方,应视为对原协议的修改。只不过,经过民政部门备案的协议,在效力上确实会比私下达成的效力高。但这仅仅体现在对外的效力上,而对内效力,也就是夫妻前的效力应该是一致的,因为不涉及到保护利害关系第三人的问题。因为在夫妻财产的处分上,会涉及夫妻共同债务的承担。如果你们二人想使被充协议具有法律效力,可以拿
-
建筑合同施工补充协议河南在线咨询 2022-07-211、施工过程中,乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。 2、在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行。 3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管,如有损坏,应照价赔偿,乙方应文明施工,工人不得在现场做饭及居住。 4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由,拒绝修理或赔偿,对于乙方提供的
-
施工合同补充协议要按照补充协议范本吗辽宁在线咨询 2022-03-30不是一定要按照施工合同补充协议范本来补充其他事项。想要对合同进行补充,除了签订补充协议,还可以通过对原合同添加附录的形式进行。但是两者之间存在区别,并且一般采取签补充协议的方式。如果原合同说明补充协议具有同等法律效力,那么补充协议经双方签字盖章便具有同等法律效力;如果原合同明确规定不准修订,那么补充协议无效,除非双方废止原协议另行签订完整协议。而附件的话一般是用来解释原合同,并且要服从于原合同。
-
补充协议是不是格式条款宁夏在线咨询 2022-06-131、根据有关规定,格式条款必须同时符合重复使用、预先拟定、在订立合同时未与对方协商三个特点。目前在日常生活中普通存在的格式合同(条款),诸如保险单、飞机票、火车票、供水、电合同等,这些合同(条款)在订立时并不与消费者进行协商,而是基于广泛受众预先制定,反复使用的文本,具有很典型的格式合同(条款)法定属性和特征。 2、在商品房买卖过程中,为了节约双方的时间成本,也为了让购房者更全面地了解所购房屋,更
-
建设工程施工补充合同的内容和格式是什么?山西在线咨询 2022-07-05建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。