婚后买房怎样才算单独所有-法师兄

婚后买房怎样才算单独所有

来源：互联网时间： 2023-07-31 18:21:46 348 人看过

婚后买房可以通过以下方式单独所有：

1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

2、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

3、婚后买房双方可以协商约定房产的归属，但是应当以书面形式作出。

婚后买房只有一人名离婚归谁所有

婚后买房只写一人名字离婚归谁视情况而定，分析如下：

（1）一般情况下应认定为夫妻共同财产，双方另有书面约定的除外；

（2）如果是一方父母出资购买并没有明确表示是赠与双方的，认定为对自己子女个人的赠与，属于个人财产；

（3）如果是双方父母共同出资购买的，应当视为按照双方父母各自的出资份额按份共有。

夫妻一方结婚后买的房子归谁

婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据。

婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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