克拉玛依市怎么办理房产过户-法师兄

克拉玛依市怎么办理房产过户

来源：互联网时间： 2023-05-13 22:14:24 385 人看过

一、克拉玛依市怎么办理房产过户

由买卖的双方签订购房合同并且将合同进行公证;

买卖的双方到房子所属的房产管理交易中心进行申请，提交相关资料，申报房屋的价格，等待房产的管理交易中心进行审核;

房产的管理交易中心给予批准回复之后，买卖双方缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证;

凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续。

注意：如买方需办理按揭贷款业务，需在合同完成审核之后同时到银行申请办理按揭贷款业务。可选择申请商业贷款或公积金贷款，此步骤也是整个二手房过户手续中最耗时的步骤。

二、克拉玛依市办理房产过户收费吗

不收费

三、克拉玛依市办理房产过户时间是什么时候

星期一至星期五上午8：30-12：00，下午14：30-17：30(法定节假日除外)

四、克拉玛依市办理房产过户需要什么材料

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋拥有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋拥有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋拥有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋拥有权发生转移的材料。

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