合同签订后很难反悔。在以下两种情况下,守约方可以追究违约方的责任:
1、如果违反的是金钱债务,例如守约方已经过户,另一方却没有按期付款,这种情况下,守约方就有权要求违约方解除合同;
2、若违反的是非金钱债务,例如守约方已经付款,另一方明确表示不再过户,这种情况下,守约方只能选择解除合同,同时要求对方承担违约责任。
一般是可以退还的,如果是收受定金一方违约的是可以退的,而且根据相关规定是要求双倍的返还的,这个双倍返还之后,如果它还存在其它损失没有弥补的,那么受害的一方是可以要求他弥补到实际损失,全部得到填补为止。
买方违约的,定金一般不能退还。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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买二手房合同已签能否反悔?海南在线咨询 2022-06-04买二手房合同签了对于当事人而言,具有拘束力,不能随意反悔。如果构成违约,则应根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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买二手房已签合同了, 可以反悔吗浙江在线咨询 2022-03-171、你与第三人的买卖合同已经成立并生效,如果你毁约,那么第三人是可以向你主张返还双倍定金,还要看你们在合同中约定的“定”金的定是确定的“定”还是订立的“订”,倘若是确定的定,你若擅自毁约当然应向本合同中的第三人返还双倍定金。 2、你这个情况关键看中介公司(第三人)是否得到另一方的授权,如果系合法授权,中介公司是完全可以代理委托人与你签订合同的。 3、如果约定有定金,你毁约当然就要遭受定金罚则的约束
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签署了房屋买卖合同是否可以反悔天津在线咨询 2022-10-11签署了房屋买卖合同,如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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买房合同已经签字是否可以反悔?湖南在线咨询 2022-11-201、买房合同已经签字不可以反悔。依法成立的买房合同一经签字或盖章产生法律效力,双方需要根据买房合同履行,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可随意反悔。 2、法律依据:《民法典》 第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等
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买房合同已经签字是否还可以反悔广东在线咨询 2022-07-18买房合同已经签字不可以反悔。依法成立的买房合同一经签字或盖章产生法律效力,双方需要根据买房合同履行,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可随意反悔。