房产作为婚前财产添加女方名字如何办理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-05 13:13:53 74 人看过

一、房产作为婚前财产添加女方名字如何办理?

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的行政主管部门,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

二、婚前财产是个人财产吗?

婚前财产是个人财产,根据规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

三、哪些财产是夫妻共同财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

四、夫妻离婚共有房产分割方式有哪些?

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

五、离婚财产分割纠纷开庭后的审理流程是什么?

1、开庭审理前,书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭,宣布法庭纪律。

2、开庭审理时,由审判长核对当事人,宣布案由,宣布审判人员、书记员名单,告知当事人有关的诉讼权利义务,询问当事人是否提出回避申请。

3、法庭调查按照下列顺序进行:

(1)当事人陈述;

(2)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;

(3)出示书证、物证、视听资料和电子数据;

(4)宣读鉴定意见;

(5)宣读勘验笔录。

4、法庭辩论按照下列顺序进行:

(1)原告及其诉讼代理人发言;

(2)被告及其诉讼代理人答辩;

(3)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;

(4)互相辩论。

法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

5、最后陈述。

6、做出判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月31日 05:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚姻房产协议:规定女方名字可否添加
    男方全款买房,在婚后加上女方名字的,属于对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额,有法律效力。但是,如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚为名主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方以后是可以要求返还的。婚前买房只有女方名字但是是男方出钱如果男方能够证明,那么如果离婚女方应该给男方补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴
    2023-07-12
    87人看过
  • 房产名字添加名字要钱吗
    在房产证上添加额外姓名通常需要支付相应的手续费,具体而言主要包括三种情形:首先是在无房产按揭的情况下想要加入直系亲属的姓名,此时房主需前往房地产交易大厅进行相关手续的办理;其次,如果房屋存在贷款且希望为其增加直系亲属的姓名,房主首先须至银行完成抵押手续的更改,随后前往房屋交易中心办理相应程序;至于在房产证上增添非直接亲属姓名这一情况,则应根据房地产销售过程中的相应步骤予以执行。《民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
    2024-08-05
    90人看过
  • 婚前房产婚后能否将女方名字添加,法律上允许吗
    在婚姻关系尚未解除之前,夫妻双方可依法在房屋产权登记上增加配偶姓名,此举将被视为其中一方对其伴侣的无偿赠予行为,由此构成了双方对该房地产的共同所有权。若未来婚姻关系走向破裂,那么作为产权共有人之一的妻子有权主张平分该房屋的价值。尽管如此,当涉及到财产分割时,仅凭房屋所有权证书上记载的某人的名字并不能直接决定财产分割结果,还需根据当事人之间的约定、各方面对该不动产所做出的贡献以及其他相关因素来具体确定。因此,建议当在房屋所有权证书上添加共有人姓名时,各方能够签订书面协议,对产权比例和财产分割方式等内容作出明确规定,以期降低日后不必要的争议和纷争。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实
    2024-08-05
    191人看过
  • 婚前房产贷款,婚后可添加配偶名字
    1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。2、根据司法解释的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。婚前房产婚后需要加名字离婚时怎么分婚前房产婚后加名字,离婚时分配的解释如下:1、房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚
    2023-07-15
    92人看过
  • 婚前在房产证上加名字婚后在房产证加名字流程如何操作
    一.婚前在房产证上加名字流程第一:有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二:有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同有房无贷。第三:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情
    2023-06-10
    367人看过
  • 女方婚後名字加男方名字是否为共同财产?
    婚后加入女方名字并完成登记手续的,视为对女方的赠与,男方的婚前财产即转化为夫妻共同财产。如果是男方婚前全款买房的,婚后不加女方名字,离婚后这套房产和女方没有任何关系。如果男方婚前付首付,婚后夫妻财产共同还贷的,即便婚后没有加入女方名字,离婚后也需要把女方的还贷部分返还,房子的升值部分也需要分给女方。并且对于夫妻共同财产,夫妻双方具有平等的支配权,在离婚时参与离婚财产分割。婚前购房婚后加上女方名字有效吗婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无
    2023-07-14
    350人看过
  • 购买房产时,是否可以添加女方名字作为共同贷款人?
    可以的,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。如果房款已经全部付清,没有贷款,你们办理结婚证之后,可以去房管局,加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加你的名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。如果你们还没有买房,那么签订购房合同时,一定要两个人都签名,以两个人的名义买房,贷款合同也一定要签两个人的名字,这样办理下来的房产证就肯定是两个人。买房子可以迁户口吗自己贷款买房可以迁户口,依据国家的有关规定,只要自己在有关环节的处理上确定自己有房产证,那么自己就具有迁户口的条件,因为当事人的手中有房产证,抵押权就可以进行获得贷款,从而保障自己的房子的拥有权就可以进行户口的迁移。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女
    2023-07-03
    206人看过
  • 婚前财产婚後归谁所有?男方婚前房产婚后加女方名字离婚如何分配?
    男方婚前房产婚后加女方名字离婚的分配标准:1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割;3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。男方婚前房产婚后加女方名字如变遗产怎么分割(一)不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。(二)婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。(三)婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。(四)婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,共同还款部分是夫妻共同财产,离婚时房屋所有人对另一方还贷部分进行补
    2023-07-07
    354人看过
  • 夫妻共同财产是否包括添加女方名字?
    1、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下,该房屋归购房人所有、属其个人财产。2、夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下,该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。3、按照法律中的规定,要是夫妻在结婚后买房的话,此时一般情况下是属于夫妻共同财产的,因此就是房产写在了一方的名下,也会按照共同财产进行处理男方全款买房婚后添女方名字有效吗男方全款买房,在婚后加上女方名字的,属于对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额,有法律效力。但是,如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚为名主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方以后是可以要求返还的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十
    2023-07-12
    418人看过
  • 婚后房产共有名字的添加
    婚后房产加名字流程如下:1、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件;2、在房管局大厅等待叫号,因为各地的政策不同,收取的费用也就不同;3、证件上交齐全费用缴纳完毕后就基本完成了,只要在10个工作日之后,就可以再来房管局大厅领取新的房产证了;4、如果房子买时候交的不是全款,而是贷款的话,那还要去银行办理一下抵押变更手续,这样以后就不会出现还贷的问题。婚后房产证上加名字费用是多少婚后在房本上加夫、妻的名字,在有房无贷的情况下,办理的流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,凭号码去相关窗口办理。婚后在房本上加上夫、妻的名字,整个过程只需要大约100多元的手续费,一般20天后可拿到新的房产证。而婚前在房本上加男、女朋友的名字,除了以上流程和费用外,还需要交纳的费用有增值税、契税、个人所得税以及印花税。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
    2023-07-05
    396人看过
  • 婚前买房,加上女方名字有何作用?
    婚前买房加上女方名字有用,需要具体分析:第一种情况,全款买房:若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名;这种行为属于赠与行为,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。第二种情况,按揭买房:若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。婚前买房离婚如何分离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按
    2023-07-06
    77人看过
  • 男方婚前购房,婚后添加女方名字,该房产是否属于夫妻共有?
    婚前男方全款购房婚后加我的名该房产属于共同财产。婚前男方个人支付全款购买的房屋,并且登记在男方名下的,属于男方的个人婚前财产,与女方无关。婚后男方在房产证上添加女方姓名的,属于男方对女方的赠与,变更房屋登记以后,该房屋属于夫妻共同财产,由双方共同共有。男方婚前买房,婚后个人买房属于共同财产吗?一、男方婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。二、男方婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。三、男方婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时,女方有权要求给予一半数额的补偿。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财
    2023-07-07
    267人看过
  • 婚前按揭的房产能否添加他人名字
    在贷款尚未偿还完毕的情况下,所购置的住房无法进行产权更名的操作,必须先行偿付此笔贷款,然后才可销除抵押登记,从而进一步实现房屋共有权人的增加。这是由于房产证上添加姓名涉及到房屋所有权关系的变动,而任何形式的房屋所有权变动都应在非权利受限的情况下进行。然而,因贷款手段购置的房屋正处于抵押状态中,因此无法直接进行此类更名行为。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2024-08-07
    142人看过
  • 房产证添加子女名字多少费用
    一、房产证添加子女名字多少费用根据相关规定,对于需要将房屋所有权证添加子女姓名的行为,具体的操作流程主要涉及两种情况:首先是已有住房且无需承担贷款责任的情形,此时只需携带产权人及其子女的身份证明文件、户籍簿、房屋所有权证书以及婚姻关系证明等材料,前往房屋产权交易所进行申请即可。所需的费用大概为100元人民币以内,并且可以顺利地完成此次变更。其次,如果既有住房又需承担贷款责任,则须先行在银行内部完成抵押变更手续,然后才能按照前述步骤,携带相应的材料前往房屋产权交易所办理相关事宜。此处所产生的全部费用主要由公证费和手续费组成,总计不超过几百元人民币的工本费。《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记
    2024-07-02
    367人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前房产证加名字有用吗?婚前添名字
      黑龙江在线咨询 2022-05-07
      1.如果财产所有人即你们父母同意,可以添加你们一方或双方名字为房产共有人,是你们协商确定的 2.如果房产证增加你们为房产共有人,是可以主张房产分割的。 3离婚前双方签署的协议是否有效可以从以下几点判断: 第一,该协议是否夫妻双方真实意思表示; 第二,该协议是否存在欺诈胁迫等情形; 第三,该协议的内容是否违反法律规定; 第四,该协议的内容是否侵害第三人合法权益。
    • 婚前房产在婚后添加对方名字手续怎样办
      澳门在线咨询 2022-10-05
      婚前买的房子婚后添加名字、无贷款的话可以直接到房管部门申请添加名字,有房贷的话需要先还清贷款注销抵押后才能办理,如下:(有房贷需还清贷款注销抵押后0夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
    • 房产证如何添加另外一方的名字&&&
      湖北在线咨询 2024-04-16
      房产证添加另外一方的名字的流程如下:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,如顺利20天后可拿到新的房产证;4、新房产证可以设定密码。
    • 婚前男方贷款买房婚后女方提出房产证加女方名字可不可以添加
      黑龙江在线咨询 2023-09-11
      可以,添加名字属于赠与行为,认定为夫妻共同财产。规定:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    • 如何在网上添加房产证名字
      陕西在线咨询 2022-06-26
      根据你的问题解答如下: 房子是在结婚之前购买好了,所以在结婚证之后配偶就会觉得房产自己没有份,在婚姻中也没有太多的安全感,所以在结婚之后会要求对在房产证上面加入自己的名字。那么,如何在房产证上加妻子名字 在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的,房管部门也不给办理,添加姓名的话公证也无权办理,此时,可以到公证处办一份公证协议:房子还清贷款后同意添加妻子名字。 若一方已取得房屋的所有权,则只需带