荒山承包中如何处理征地问题?
积极配合,要求赔偿。一般来说,合同中会有明确的赔偿协议,可以按照合同条款执行。合同签订时未就征地补偿达成具体协议的,征地补偿的处理方式一般为:征地补偿归甲方(村集体)所有,苗木及地上附着物(合同期内施工)的赔偿归乙方(承包人)所有。土地征收补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和苗木补偿费。征地补偿费如何计算?土地补偿费一般为征地前三年平均年产值的六至十倍。第二,征地安置补助费按需安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。(3)青苗补偿标准:对刚播种的青苗,按季度产值的三分之一补偿生产成本。对于种植作物,最高补偿是根据第一季度的产值计算的。对可以收割的农作物、油料植物和蔬菜幼苗将不予赔偿。对多年生经济树种,应尽量移栽,由用地单位支付移栽费;不能移栽必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。林木所有者应当无偿砍伐林木。4其他附着物征地补偿标准要求对铁路、公路、高压电力线、通信线、广播线等进行搬迁,根据具体情况与有关部门协商,编制投资估算,列入初步设计概算,并提交建设工程请批准。农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的拆迁补偿,按照有关标准支付。用地单位利用耕地建房或者从事其他非农业建设的,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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集体荒山承包如何处理?河北在线咨询 2022-07-07有的,应当对承包方的资信情况和经营本领进行审查后。根据《乡村土地承包法》第四十四条和第四十八条限定,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等乡村土地,能够通过招标,再签订承包合同、拍卖、公开商量等方式承包。发包方将乡村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织人员的村民会议三分之二以上人员或者三分之二以上村民代表的认可,并报乡(镇)人民政府准许。由本集体经济组织
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承包荒地被征用后如何处理?陕西在线咨询 2022-05-08在制定土地利用总体规划时,荒地一般可能会被定为未利用地,未利用地在执法查处时参照一般农用地标准执行。适宜开发为农用地的,应当优先开发利用成农用地,国家依法保护开发者的合法权益。依朋友所说,你承包的荒地,在土地利用总体规划中未必就是荒地,具体可向当地国土部门查询。土地管理法规定,任何单位和个人搞建设,必须申请利用国有土地。但村民建住宅、兴办乡镇企业、从事农村公产益事项项目,经批准可以利用农民集体土地
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承包荒地被征用后如何处理河北在线咨询 2022-04-15在制定土地利用总体规划时,荒地一般可能会被定为未利用地,未利用地在执法查处时参照一般农用地标准执行。适宜开发为农用地的,应当优先开发利用成农用地,国家依法保护开发者的合法权益。依朋友所说,你承包的荒地,在土地利用总体规划中未必就是荒地,具体可向当地国土部门查询。土地管理法规定,任何单位和个人搞建设,必须申请利用国有土地。但村民建住宅、兴办乡镇企业、从事农村公产益事项项目,经批准可以利用农民集体土地
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荒山承包合同纠纷如何处理吉林省在线咨询 2022-09-07荒山承包合同纠纷的解决主要有以下几种途径:第一是协商解决,比如违约方主动与受害方取得联系,向其说明违约的原因和理由,并积极主动地表示愿意承担违约责任,以取得对方的谅解;或者受害方在发现当事人的违约行为之后,及时与违约方取得联系,迅速与对方协商以合理解决纠纷。这种纠纷解决方式省时省力,但前提是双方的争议可以调和,并且都有协商的意愿。第二是通过解决。在发生纠纷时,可以依照合同中的仲裁条款,或者事先达成
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荒山承包合同纠纷要如何处理广东在线咨询 2022-09-07荒山承包合同纠纷的解决主要有以下几种途径:第一是协商解决,比如违约方主动与受害方取得联系,向其说明违约的原因和理由,并积极主动地表示愿意承担违约责任,以取得对方的谅解;或者受害方在发现当事人的违约行为之后,及时与违约方取得联系,迅速与对方协商以合理解决纠纷。这种纠纷解决方式省时省力,但前提是双方的争议可以调和,并且都有协商的意愿。第二是通过解决。在发生纠纷时,可以依照合同中的仲裁条款,或者事先达成