买房写女友名字后分手房产纠纷怎么处理-法师兄

买房写女友名字后分手房产纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-08-06 14:51:31 189 人看过

在步入婚姻殿堂之前购置的房产，倘若将女友的名字加入房产登记簿中，那么一旦情感走到尽头，房产权的分配将会依据房产证所列名单为准绳。若对该结果持有异议，您可选择提出申诉或寻求庭外调解。实际上，导致恋人决裂的原因繁多复杂，因此，如能通过双方协商解决问题，或许会带来更为深入的交流与理解。毕竟，能够携手步入婚姻殿堂并非易事，凡事皆可商议，即便最终未能修成正果，未来仍可成为朋友。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
未结婚时房子写女方名字，分手后如何处理

若在未婚阶段购买房屋且仅登记在女方名下，最终导致双方分别，一般情况下该房屋将被认定为适用于女方。然而，若此房屋系为双方将来步入婚姻殿堂所购置并已具备相关证据证明男方可对房产有所出资贡献的话，男方则有权向人民法院提起诉讼，寻求所有权的确认以及财产份额的分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-10

362人看过
法律综合知识
买房只写了女朋友名字后再领证可以吗

一、买房只写了女朋友名字后再领证可以吗可以的。当夫妇双方协商并达成一致意见之后，他们便有权在婚姻存续期间把婚前购置的房产登记为两位所有者的名字，这样一来，这处房产就变为了夫妻二人的共有财产。对于问题中提到的男方是否能够在婚前购买的房屋上添加女方的姓名，实际上答案取决于多个方面因素：（1）如果是全额购房，若男方以全款方式购得房屋，并且表现出他个人愿望在房产证上加上女方的名字，那么就可以根据合同规定，让房地产权证上面包含女方的姓名；（2）若采用的是按揭形式购买，无论是男方的个人意愿还是什么其他考虑因素，即使男方愿意，也无法在房产证上添加上女方的姓名。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产（四）一方专用的生活用品（五）其他应当归一方的财产。由双方父母出资购买的不

2024-03-21

276人看过
房产证
房产证能否写上未婚女友名字？

可以。房产证的登记跟婚姻状况没有关系。如果房子已经买了，上面写的只有男方的名字，可以去公证处公证，拿到公证书后就去房产所把名字改为女方的就可以了，房产局会重新发给房产证，上面会写女方的名字。如果房子还没有买下来，只要在购房合同上写上女方的名字就可以了。房产证过户可以写几个名字：房产证可以只写一个人的名字，如果是多人共同出资购买也可以写多个人的名字。事实上房产证上加名字是没有限制的。区别在于只写一个人的名字属于个人所有，而多个名字则属于共同所有。共有所有的形式可以分为共同共有和按份共有。共同共有主要是指房产证上的所有产权人，每人一份共同共同拥有有此房子的产权。而按份共有则是根据每个人的份额来计算，按具体百分比来划分房子的产权。如果是夫妻购房，在婚后由二人共同出资购买的话，房产证上写谁的名字可以双方协商，可以写其中一方的名字，也可以写双方的名字，甚至可以加上子女的名字也未尝不可。如果是婚后的共

2023-07-03

387人看过
夫妻共同财产
买房子写女儿的名字,但是女儿结婚了，房产怎么分

如果是女儿结婚前购买的房产，属于你女儿的个人财产，离婚时对方无权请求分割该房产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。一、夫妻财产协议怎么写离婚财产分配的书写包括：1、应当写明男女双方当事人的姓名等；2、写明离婚财产的具体分配以及具体数额，写明婚姻存续期间债务的分配等；3、双方当事人签字并写明时间就会有法律效力。二、离婚财产的分割如下：1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、男女平等原则。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利；3、照顾子女和女方权益、无过错方的原则；4、给予补偿的原

2023-03-26

120人看过

离婚证
婚前一方出资买房,写两个人名字,后来分手怎么处理

两个人名字属于共同财产，离婚共同分割。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。一、婚后一方出资买房算夫妻共同财产吗？共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。不一定属于共同财产，房产归产权登记方所有，如果只出资但不是产权登记方则不属于共同财产。结婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与；房产归产权登记方所有，因此如果房产证上登记的是夫妻双方名字或者男方名字的，离婚时房产为夫妻共同财产，由双方平均分割。二、离婚后如何分割共有房产，离婚后房产怎么办理过户离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配

2023-02-21

217人看过
夫妻共同财产
未婚买房只写女方名字分手后会受影响吗?

如有证据证明房产虽登记在女友名下，不属于赠予女友，则可以主张分割，具体的比例需要参考双方出资比例等各种因素综合判断。一般未婚买房只写女方名字，属于女方个人财产，分手后男方无权分割。一、离婚房产是按出资比例分配吗离婚房产不是按出资比例分配。具体分配方式如下：1、婚后父母出资为子女购买的房产，如果房产证登记在出资方子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，另一方无权分割；2、如果房产证登记在夫妻名下的，视为对夫妻两的赠与，属于夫妻共同财产，一般双方平均分割。二、婚前房子产权登记在一方名下，离婚后房子归谁所有婚前房子产权登记在一方名下，离婚后房子归谁如下：1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的，离婚房产归登记一方。2.婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。3

2023-03-18

67人看过
夫妻共同财产
男方出资买房写女方名字分手写男方吗

男方出资买房写女方名字所购房屋属于共同财产，双方分手后有约定的按约定，未约定或约定不明的双方可以共同协商，协商不成的可向法院起诉。人民法院根据财产的具体情况处理。一、婚前买房写女方名字算共同财产吗婚前买房写女方名字，要看夫妻双方对于房产的归属是否有协议，如果有协议，要按照协议约定，如果没有协议要看房产的出资、是不是婚意的购房。如果男方全款购房的情况下，要看是不是具有婚意的购房，如果男方是为了结婚才买的房产，购买时间离登记结婚时间越近，法院就可以认定是夫妻共同财产。二、男方买的房子离婚怎么分男方买的房子离婚分割根据具体情况决定，若房屋为男方婚前全资购买的，不参与离婚财产分割。若男方婚前买房，婚后双方共同还贷的，由双方协议决定，协议不成的，由法院判决，若婚后买房的，除有特别约定外，按夫妻共同财产处理。三、婚后全款买房写一方名字属于共同财产吗婚后全款买房一方名字是共同财产。属于共同财产的：1、在

2023-03-20

393人看过
法律综合知识
朋友借名买房纠纷怎么解决

一、朋友借名买房纠纷怎么处理有关购房合同纷争的解决策略主要涵盖了以下四个方面：协商调解、仲裁机制和法律诉讼。首先，协商乃是解决争议最理想且效果最为显著的方式之一。合同双方在保持良好合作关系的基础之上，通过共同协商来妥善处理矛盾，以此消解对抗情绪，达成共识；其次，若无法通过协商达成一致意见，合同当事人便可以请求相关机构出面调停。当一方或双方均为国有企业时，便可以寻找上级主管部门提供调解援助。上级管部门会立足于公平公正的立场，区分事实，进行调解，但绝不会进行任何形式的行政干预。此外，当事人还有权申请合同行业监管局、仲裁委员会或者法庭等组织进行调解处理；再者，如若合同各方经过充分协商仍未能解决问题，且不愿意继续接受调解，便可以依据合同中所约定的仲裁条款或者双方在矛盾出现之后签订的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请，期待借助仲裁机制予以公正裁决；最后，如若双方并未在合同中明确约定仲裁事项，亦未缔结仲

2024-03-26

81人看过

结婚登记
天津买房,婚前能写外地女友名字吗

没有结婚证，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同，这样办理下来的房产证也是两人名字。一、没领证就可以一起买房吗国家没有规定未登记结婚不能共同买房，所以没有办理结婚登记也是可以一起买房的，但是还没有结婚却一起买房，对以后分手房产分割存在很大的风险，所以最好在购买房屋之前考虑清楚。如果在未办理结婚登记的情况下买房是必然，那么建议双方最好明确出资比例，签署婚前财产协议约定双方对该房屋的所有权。房屋登记双方名下，双方可以约定按份共有，明确各自的份额;如果未登记按份共有即视为共同共有，建议在婚前财产协议中写明双方各自的份额，到公证处办理公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各百分之五十，购房合同双方共同签字。所以没有办理结婚登记手续也可以一起买房，但是婚前买房产生最多的纠纷就是感情破裂，房

2023-03-24

394人看过
夫妻共同财产
夫妻买房写子女名字房产归属

分两种情况：一，房子已办理房产证。房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生，是以房产证为标志的。房产证一旦颁发，则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即，赠与的财产，赠与人已完成交付。此时，夫妻两人离婚，涉案房产已不是夫妻共同财产。而是第三人的财产。夫妻当然也没权力分割。二，房产证没有颁发。购房合同是以子女的名义签的。此时，虽然房产的权利尚没形成，但，它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。因此，这种赠与行为也不能撤销。房产，自然也不是夫妻共同财产。一、子女离婚时对父母出资为子女购买的房产应该如何进行分割根据上述几种情况，父母出资为子女购买的房屋可以按照以下方式进行分割：1、对于父母全额出资为子女购买，且房屋产权登记在自己子女的名下的房产。如果该房产是在子女婚前购买的，那么该房产则应当认定为对自己子女的个人赠与，与子女

2023-03-08

261人看过
夫妻共同财产
我和女朋友联名买房,分手后房子应如何分割

男女朋友共同买房，分手后按照双方的出资分割分割房产。但如果房产证只登记了一方的名字，没有登记的一方需要提供证据证明共同出资，否则房子认定为产权登记方的个人财产。一、婚后离婚房子按揭分配怎么处理1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，此时极容易被认定为登记方财产，如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。3、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2023-06-24

315人看过
法律综合知识
跟朋友一起买房名字可以写我们名字份额怎么写

关于权属比例的划分，通常依据双方当事人双方自愿协商并达成共识的方式进行设定。在众多的共同购房情形中，当购房者超出两人之时，房地产开发商往往将会为他们提供一份详细的份额协议以供这些购买者依照自身利益进行填写。此份协议的核心内容包含以下两大方面：首先，协议应清晰详尽地表述出每位购房者所持有房屋产权的具体百分比；其次，若各方仍未就每个人的占有份额达成共识，则缔约方将直接按照平均分配的原则来确定各自相应的所有权比例。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知

2024-08-14

280人看过

夫妻共同财产
名字怎么写婚前男方出钱买房写女方名字

根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，在离婚时这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。一、两个人还没结婚可以一起买房吗两个人没结婚可以一起买房。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的，但是没有结婚却一起买房子，对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。没有结婚也是可以以共同名义买房子，双方为该房屋的共有人，也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。双方最好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产

2023-04-11

217人看过
房产证
房产证有前女友名字怎么去除?

房产上去掉名字，从法律角度上讲就是财产权转让。一、没有北京户口可以在房产证加名字吗可以的。第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证，结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜请咨询各银行。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。3、其

2023-03-26

317人看过