深圳未按时交房怎么办-法师兄

深圳未按时交房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 01:58:02 69 人看过

针对延期交房问题所应采取的解决方案，其中包括：

第一，催促开发商按照原定合同中所确定的约定时间段，迅速且全面地履行交楼责任，并且需要同样承担因其逾期行为而产生的违约赔偿责任。广大小业主们可以依照相关合约条款，向特定的相关监管部门提出申诉，恳请他们督促开发商加快交钥匙的进度，并以实际损失作为原则，对独自承担延期交房违约金的责任进行追究。

第二，业主拥有合同解除权。

根据现行法律规定，如果卖方未能按照预定日期交付房屋，而买方亦未按时支付房价款项，在经过合理催告后的三个月内仍然无法有效履行，那么任何一方均有权利请求终止该合同，但对于那些存在特殊约定的情况，则不适用此项规定。若由于开发商资金链断裂等原因引发的延期交房现象，业主可根据具体情况选择依照法定程序或者协议规定来撤销合同。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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