父母过户给子女的房产属于夫妻共同财产吗？-法师兄

父母过户给子女的房产属于夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-07-29 21:30:26 149 人看过

父母过户给子女的房产不一定属于夫妻共同财产。父母过户给子女的房产，如果只登记了自己这方子女的名字，则视为对自己的子女的赠与，那么就是夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产。如果没有特殊约定，过户的时候登记的是双方的名字，就是夫妻共同财产，双方均有权申请分割。

房产父母过户给子女政策

一、房产赠与子女。房产赠与子女的两种情况：有房有贷以及有房无贷，视做赠与。

二、子女继承房产。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

三、通过买卖过户给子女。父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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