没工作买房怎么贷款买自住房-法师兄

没工作买房怎么贷款买自住房

来源：互联网时间： 2023-05-29 17:50:11 133 人看过

一、没工作买房怎么贷款买自住房

只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。

二、公积金贷款申请条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

婚姻状况证明
买房子没工作能贷款吗？

可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。一、自由职业者怎么申请住房贷款？这里涉及到的最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。二、哪几种贷款方式适合自由职业者？1、担保贷款找一名具备担保

2023-03-30

166人看过
婚姻状况证明
没工作能按揭贷款买房吗

想买房但是却没有工作，这样的情况下可以一次性支付全款，也就是全款购房。而要是选择按揭贷款买房的话，也并非不可以，但由于没有工作相对而言可能就不是那么的方便了。在这样的情况下可以找到合适的人为自己按揭买房提供担保，那么在符合其他条件的情况下，也是可以按揭买房的。以下类型的贷款可以使用：1、工作担保贷款：找一个具有合格资质和担保能力的担保人。担保贷款是借款人或第三方依法发行的贷款。因为你没有工作，你不能为自己担保，找到合适的担保人也是一个不错的选择。但值得注意的是，许多银行不接受有担保的贷款，所以在你得到贷款之前一定要检查一下。2、没有固定工作可以贷款买房吗？不动产抵押贷款：如果借款人持有债券、证券、股票、不动产，以及提单、仓单或其他证明货物所有权的单据，可以作为抵押。3、这种贷款种类很多，可以看到市场类别混乱的应该注重选择正规、良好的资格组织，小心地进入骗局。个人贷款买房条件之住房公积金贷款

2023-03-01

62人看过
婚姻状况证明
没工作想买房可以贷款吗

想买房但是却没有工作，这样的情况下可以一次性支付全款，也就是全款购房。而要是选择按揭贷款买房的话，也并非不可以，但由于没有工作相对而言可能就不是那么的方便了。在这样的情况下可以找到合适的人为自己按揭买房提供担保，那么在符合其他条件的情况下，也是可以按揭买房的。以下类型的贷款可以使用：1、工作担保贷款：找一个具有合格资质和担保能力的担保人。担保贷款是借款人或第三方依法发行的贷款。因为你没有工作，你不能为自己担保，找到合适的担保人也是一个不错的选择。但值得注意的是，许多银行不接受有担保的贷款，所以在你得到贷款之前一定要检查一下。2、没有固定工作可以贷款买房吗？不动产抵押贷款：如果借款人持有债券、证券、股票、不动产，以及提单、仓单或其他证明货物所有权的单据，可以作为抵押。3、这种贷款种类很多，可以看到市场类别混乱的应该注重选择正规、良好的资格组织，小心地进入骗局。个人贷款买房条件之住房公积金贷款

2023-02-21

201人看过
借款
没有工作可以贷款买房吗

一、没有工作可以贷款买房吗没有工作一般情况下是不可以贷款买房得。因为贷款买房要满足以下条件：1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。二、贷款买房要交哪些费用在选择好贷款方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的同时，还需要交纳以下费用：1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取;办理住房公积金贷款的，不收取律师费;但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。3.保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。1)抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数2)抵押加购房综合险担保的，由房屋险和

2023-04-14

437人看过

住房公积金
没有住房公积金证明怎么贷款买房？

没有公积金贷款买房可以申请按揭贷款买房，也就是商业贷款。但商业贷款购房的还款利息要比公积金的更高些。如果征信情况不好的话，则会影响到贷款的申请。若是个人征信记录中有出现连续三次或累计六次以上的逾期记录情况，那么其贷款申请就很大程度会被拒批的。一、房贷最新规定房贷最新规定如下：1、新房商业贷款首付比例是总价的三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡含以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%；2、首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮；3、家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%。购房面积90平米以上，契税为1.5%。二、异地买房可以公积金贷款吗只要满足下面的4个条件，就可以用异地公积金贷款买房了。1.拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明如果你早就考虑要在自己的户籍所在地买房的话，只要你去就业所在地的社保局来一份证明，证明

2023-04-10

494人看过
住房公积金
住房公积金怎么贷款买房？

公积金贷款买房流程：（一）职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；（二）住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；（三）申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。一、公积金贷款买房的注意事项1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。3、对于提前还贷的申请，分以下几种情况：（1）若是采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，此时，必须注意贷款处于逾期状态

2023-02-08

495人看过