墙面倾斜赔偿标准-法师兄

墙面倾斜赔偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2021-11-12 01:01:42 240 人看过

一、墙面倾斜赔偿标准

墙面倾斜的话说明该房屋存在重大安全隐患不具备验收条件，可按合同约定要求开发商支付赔偿金并退房。墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0．7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝，砌体结构构件应评定为危险点。一般是要根据具体的情况来决定赔偿的金额。

二、买新房要注意哪些事

（一）事先审查开发商的预售许可证：

通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。

（二）按照合法程序和标准签订合同：

购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。因为这并非购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。

（三）签订合同，事先约定交房时限：

因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，为了避免开发商在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期等，并使用一些模糊的语言。购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到某年某月某日，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

三、墙面倾斜怎么办

（一）住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

（二）商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

（三）同时，最高人民法院的司法解释也规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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