如何继承遗产房屋-法师兄

如何继承遗产房屋

来源：互联网时间： 2023-07-08 15:22:04 100 人看过

遗产房屋继承先进行遗产公证，再进行房产过户。继承的顺序：

1、顺序继承：法律规定，遗产要按照顺序来继承：

（1）第一顺序：配偶、子女、父母；

（2）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承顺序为首先是由第一顺序继承人来继承遗产，如果没有第一顺序继承人的，则由第二顺序继承人来继承遗产。

2、遗嘱继承：遗产需要继承时，首先会考虑遗嘱，有遗嘱的情况下，由遗嘱上写的继承人来继承，如果没有遗嘱，就会按上面法律的继承顺序来进行继承。房产继承有它的特殊之处，要按照份额来进行划分。由评估机构对房产进行价值评估，份额最大的一方得到房产，其他小份额的继承人得到现金。或者可以把房子卖掉变现，几位继承人由自己的份额取得相应的金额。

办理遗产继承公证需要提交的材料：

（1）房产证；

（2）土地证；

（3）业主档案；

（4）死亡证明；

（5）所有子女户口及身份证。

办理房产继承过户登记需提交的资料：

（1）公安部门开具的被继承人死亡证明；

（2）领取并填写房屋所有权登记申请书；

（3）房屋所有权证书；

（4）申请人的身份证，同时需要提交复印件；

（5）相关完税、免税证件；

（6）继承公证或者法院调解书、判决书；

（7）其他相关文件。

民法典母亲遗产房屋能怎么继承

母亲遗产房屋是可以按照以下顺序继承的：1、母亲在生前和别人有签订遗赠扶养协议的，房屋按照协议处理，继承人无权继承；2、母亲生前立有遗嘱的，房屋是按照遗嘱继承或者遗赠办理的；3、房屋直接按照法定继承办理，直接由母亲的第一顺序继承人共同继承的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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