债务人一房二卖如何维权-法师兄

债务人一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 20:47:46 93 人看过

在房屋买卖交易中，遭遇＂一房二卖＂情况的当事人，可采取协商、仲裁或法律诉讼等途径进行维权。若买受人不幸成为受害者，依据相关规定，其有权申请撤销原购房合同、要求卖方归还已支付的购房款项及其相应利息、对因交易造成的经济损失提出赔偿要求，同时也有权利主张让卖方承担最多不超过其已支付购房款一倍的惩罚性赔偿责任。但是，若卖方并非房地产开发企业的一般法人，在此种情况下，买方将无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张退还购房款项及其相应利息，以及对所遭受的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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