城镇居民房屋拆迁是如何赔偿的？-法师兄

城镇居民房屋拆迁是如何赔偿的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 11:43:56 381 人看过

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

城镇居民房屋拆迁补偿项目有哪些？

1、房屋拆迁补偿（通过评估确定）

2、房屋内的装潢、装修及附属物的补偿；

3、临时安置补助费（过渡费）；

4、搬迁补助费（搬家费）；

5、奖励（在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励）；

6、地大于房补偿：指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。

城镇居民是否能买农村房屋

购买农村住房的步骤如下：

（一）房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

（二）如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

（三）应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

（四）应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

（五）应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

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