1、房屋租赁登记备案情况如何?根据不动产公示、公信的原则,方便国家对不动产进行管理,在《房屋租赁法》中设立登记备案制度。房屋租赁合同未登记备案的,不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及有关规定,当事人应当自签订书面租赁合同之日起15日内,持合同及有关材料到房屋所在区县房地产登记机关办理登记备案手续。一方要求备案,另一方不配合的,要求登记的一方可以持租赁合同到房地产登记管理部门登记。
2。房屋租赁备案证书补发流程。应用程序。房屋租赁双方或者书面委托的另一方应当向区、县房地产管理局提出申请,并填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。
2。接受。申请人提交的材料齐全的,应当当场受理,并出具《受理申请通知书》。申请人提交的材料不齐全的,应当当场一次性告知申请人需要补正的全部内容,并出具《补正通知书》。
3。复习。申请人提交的材料齐全、符合要求的,应当在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《天津市**租赁登记备案证明》。不符合条件的,应当说明理由,并书面通知补正事项。(1)房屋租赁(转租)合同。(2)房屋合法所有权证书原件。(三)房屋租赁双方的身份证明(原件和复印件)。(四)代管出租的,提供委托代理人同意出租的证明;共有出租的,提供其他共有人同意出租的证明;出租商住楼的,提供底层经营餐饮、娱乐、洗浴、印染等业务的证明活动期间,提供房屋相邻方书面同意的证明;出租在建房屋的,提供商品房销售许可证。(原件和复印件)
(5)公共房屋转租,应当提供公共房屋租赁合同和转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租,应当提供登记的房屋租赁合同和出租人同意转租的书面证明。(正本和副本)
(6)出租人委托代理人的,应当提供出租人的授权委托书和代理人的身份证明(正本和副本)。
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房屋租赁备案凭证如何办理房屋租赁备案凭证香港在线咨询 2022-06-251、要由当事人,也就是承租人和出租人对于此证明提出申请,并且等待工作人员受理。待工作人员受理了之后会对相关的材料以及信息的真实度进行审核,如果审核通过的话,就可以开具证明,同时在联网的房屋租赁系统当中进行登记。此时,该房屋的租赁信息就已经被记录在案了,同时档案当中也要会写明该房屋的具体信息。 2、在办理的过程当中,出租人和承租人都需要符合一定的条件,交付一定的材料。就主体而言,出租人必须是房屋的所
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房屋租赁备案费用房屋租赁备案多少西藏在线咨询 2022-06-13登记备案要用标准的合同,每份五元,房屋租赁备案花钱嘛共三份;登记费五十元。 个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除
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房屋租赁备案证丢失如何补办内蒙古在线咨询 2021-11-06房屋租赁备案证需要租赁双方持身份证明、房屋租赁合同、房地产租赁合同登记申请表、房屋所有权证等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审核监证后,签署初审意见;进行二审,签署二审意见;缴纳规定税费,发放房屋租赁登记证。
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房屋租赁登记备案证明上海在线咨询 2022-04-11一、提交下列材料 1.房屋租赁(转租)合同; 2.房地产权属证书或者其他合法权属证明; 3.房屋租赁双方当事人的身份证明; 4.委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明; 5.公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明; 6.出租人委托代理人的,提
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租赁领取房屋租赁登记备案证明吉林省在线咨询 2022-04-11一、提交下列材料 1.房屋租赁(转租)合同; 2.房地产权属证书或者其他合法权属证明; 3.房屋租赁双方当事人的身份证明; 4.委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明; 5.公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明; 6.出租人委托代理人的,提