一、房产纠纷烂尾楼赔偿标准

当商品房转化为了令人遗憾的烂尾楼之后，我们就可以依据您与开发商之间共同签署的那份协议中所明确规定的违约金赔偿数额来进行相应的理赔事宜了。

当然了，若贵方在那份协议里并未提及任何关于违约金的数目，那么也无需担忧，因为我们会尊崇法律，依据您所实际遭受的经济损失来予以合理的赔偿啊。

而如果违约金数额过于超出或远不及所承受的实际损失的话，请放心，您完全有权利向法院提起诉讼，请求适当降低或提高违约金的数额。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、期房烂尾楼怎么维权

若您不幸地购买到了烂尾楼项目，首要之事便是深入理解自己所享有的合法权益以及可供参考的法律途径。

依照相关法律法规，房地产开发企业有义务依据既定合同条款，将已具备交付使用条件的商品房按时交付至各位尊贵的买受人手中。

若是未能如约履行此项职责，那么房地产开发企业便需承担起相应的违约责任。

因此，在面临烂尾楼这一困境之时，您可以考虑采取如下几种策略：首先，请务必尽快与开发商取得联系，进行充分的沟通协商，以了解事情的来龙去脉及具体原因所在，同时也请开发商提供切实可行的解决方案。

若经过多次沟通仍未得到满意答复，您还可以向当地房地产主管部门提出申诉，请求其介入调解或协调处理此事。

倘若以上方法均未能奏效，您亦可选择通过向人民法院提起诉讼的方式维护自身权益。

在此过程中，您需要准备齐全相关证据资料，例如购房合同、付款凭证以及开发商违约的相关证据等等。

通过向法院提交诉状，法院会对该案进行全面审查，并依法判定开发商应承担的违约责任。

然而，值得提醒的是，在整个维权过程中，您务必要妥善保管好所有相关证据，严格遵守法律程序，以免因不当行为而使自身陷入不必要的法律风险之中。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。