在长沙第二套房申请公积金贷款有什么条件-法师兄

在长沙第二套房申请公积金贷款有什么条件

来源：互联网时间： 2023-05-04 20:43:23 362 人看过

陶女士：我买的第一套房子曾用住房公积金贷款，贷款已经结清。现在我打算买第二套商品房，请问还可以用公积金贷款吗?两次申请贷款有时间间隔的规定吗?

长沙住房公积金管理中心：根据《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》(长金管委[2013]2号)文件规定：“职工申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月(含)以上”。若第一套普通住房有贷款结清并已提取住房公积金的，需再正常缴存12个月以上，且符合贷款条件，方可申请住房公积金贷款;若第一套普通住房有贷款结清但未提取住房公积金的，在符合贷款的条件下，即可申请第二套普通住房公积金贷款。

【五险一金知识】

养老保险不能一次性缴纳

文先生：我的单位已经破产，我们职工都买断了，我们的养老保险已由单位交到2013年12月，请问我自己缴纳养老保险是否可以一次性交到退休年龄?可以的话怎样计算缴费金额?

市人力资源和社会保障局：这样是不行的。养老保险是以全省上年度月平工资为缴费基数，需要每年公布缴费基数，因此无法一次性缴以后年度的养老保险费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二套房相关文章

住房公积金
长沙住房公积金贷款条件

（一）长沙住房公积金贷款条件1、职工申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月（含）以上；2、职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的，不予发放住房公积金个人住房贷款；3、职工购买、建造、翻建、大修普通自住房申请使用住房公积金贷款，须在签订购房合同之日起或建设工程施工许可证批准之日起1年以内；4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款；5、借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定（月缴存额低于320元的按最低缴存比例5%测算）。6、职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。一、公积金提取条件（一）住房消费类1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、偿还购买自住住房贷款本息；3、租赁住房自住（二）非住房消费类1、离休或退休；2、与单位终止劳动关系，并在新工作单位没有建立住房公积金账户；3、出国或出境定

2023-03-25

63人看过
房贷
公积金二套房贷款条件

（一）第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。（二）根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。（三）购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。一、公积金二套房首付比例不低于40％。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。二、二套房公积金要算好贷款的期限、限额公积金个人贷款最

2023-02-28

261人看过
二套房
长沙第二套房购买条件

（一）长沙买第二套房的政策：1、本市户口，如已拥有一套住房，首套房产权证满三年之后才可购买第二套住房，而非本市户口在本市无住房的，需提供12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月；2、本市户口已有两套或以上住房的要房产证满两年之后才能出售，非本市户口在限购区域内已拥有一套或以上住房的，也需在产权证满两年之后才能出售。首套房需满三年之后才可购买二套房。根据相关规定，长沙本市户籍家庭，如已拥有一套住房的，首套房在取得产权证满三年之后才可购买第二套住房，而非本市户籍家庭并在本市无住房的，需提供12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月；限购区域调整为本市行政区域范围。一、？长沙第二套房契税怎么收？（一）契税收取分为三种情况：1、面积在90（不含）平米以下的，契税按电子购房合同价格的2％征收，如果您能提供长沙市户口，且为首套房或者非长沙市户口，能提供长沙市一年以上社保证明且为首套房，可以享受1

2023-03-26

79人看过
借款
长沙市公积金贷款条件

公积金贷款的条件要求如下：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；7、同意用所购住房做抵押。一、二手房首付款验资购买二手房的时候进行贷款的，是不需要对购房者进行验资的，但要对购房者的还款能力进行审查。借款人须同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)具有购买住房的合同或协议；(四)不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%

2023-03-14

280人看过

二套房
长沙购买第二套房的条件是什么,长沙二套房认定标准

一、长沙购买第二套房的条件是什么1、首套住房不动产权证发证时间满4年或者网签满6年;2、长沙户籍满2年;3、已婚或单亲家庭(单身个人家庭不具有购二套房资格)。二、长沙二套房认定标准1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况属于二套房;2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况属于二套房;3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况属于二套房;4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况属于二套房;5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况属于二套房;6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的情况属于二套房;7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的情况属于二套房。

2023-04-18

459人看过
首套房
公积金贷款第二套

公积金第二次贷款的规定有:1、申请贷款时，应当结清首套房公积金贷款:2、贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款;3、第二次贷款的首付比例一般不得低于60%;4、个人征信无不良信用记录，具有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。一、深圳住房公积金贷款条件办理深圳住房公积金条件。（1）已开立住房公积金账户，并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态；（2）申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。（3）申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；（4）申请人已按规定支付购房首付款；（5）申请人同意提供符合本规定要求的担保；（6）贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管

2023-03-14

122人看过

换一批

#房屋买卖

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋买卖知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#二套房