征地补偿费公开、透明，是被征地农户关注的热点，为此《办法》细化了监督管理部门。《办法》规定，县级以上人民政府农业、农经等部门应当加强对农村集体经济组织内部征地补偿费分配使用的监督管理。在征地依法报批前，县级以上人民政府国土资源部门应将拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人。

县级以上人民政府国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人共同确认，其共同确认的有关材料应当作为征地报批的必备内容。经依法批准的征地事项，应当予以公示。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应当告知被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人，对拟征土地的补偿标准、安置途径有要求听证的权利。当事人要求听证的，应当在被告知后5个工作日内提出听证申请。国土资源部门应当自收到听证申请之日起20日内按照有关规定组织听证。

征地拆迁维权的相关事项

1、在土地使用权上预先设防

房屋征收在绝大多数时候是瞄准房屋底下的土地而来。所以，被征收人在土地使用权上预先设防就具有十分重要的意义，是先行一步、事半功倍的行动。

对此，房东们要重视土地使用权登记发证制度。一是及时完善自己的房屋和土地的登记；二是被征收的房产都是有国有土地使用权的。

2、主动参与规划和计划

在规划和计划环节奋力抗争的法律武器是征收条例第九条的规定：

“依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证”。

作为被征收人，在规划和计划编制、修改的各个环节，充分使用知情权、参与权、监督权，无疑对于维护自身的合法权益和社会公共利益，有着十分重要的意义。

3、要求确定房屋征收的范围

在上海市曾经有用透明胶带贴拆迁公告、贴后就撕去的“高招”；而杭州则曾有在《杭州日报》的广告栏登拆迁公告的“绝招”。异曲同工的是，过了三个月裁决就下来了，被拆迁人才知自己的房屋是拆迁范围。于是去起诉拆迁许可违法，法院则以过了诉讼时效为由，无情地驳回起诉，直接剥夺民众的诉权。

即使如此，我们还是要坚持被征收人的知情权和法律救济权，坚持征收人有义务依法公告征收范围等事项，坚持审查政府是否依法及时将房屋征收相关的内容公告。如果基层政府没有认真执行征收条例第十三条的规定“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告”，那么则按照条例第三条“房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则”的规定，未依法公开的行政决定不应当发生法律效力。

4、正确界定建筑面积

征收的对象是房屋，房屋的量化指标是面积。所以，建筑面积如何界定这里的猫腻是补偿不公的重要原因。

对于房屋的建造和拆迁，其面积计算本来是一致的。但是在过去的拆迁中，建筑面积的争论是常见的纠纷。主要表现，一是被拆迁房屋实际面积与产权证面积不一致，二是被拆迁房屋与产权调换的房屋的产权证面积一致但实际面积不一致。

在征地拆迁事件中，应当严格按照法律规定的程序来处理，特别是对于征地补偿的认定上，应当根据当地土地管理部门的相关规定政策来对拆迁赔偿进行处理，如果对相关赔偿有异议的，可以向该土地管理部门的上级行政部门进行申诉来解决争议。