孙先生是河北省某村的村民,在2008年3月开始承包了村里的鱼塘。鱼塘面积约有10亩,与村委会签订了《鱼塘承包合同》,合同中每年需要向村委会承包鱼塘的费用20000元。承包期为10年,到2018年3月结束。还约定,如果有国家或者集体需要征收时,需无条件服从。承包后孙先生为了得到更多的收入,投入了10多万用于鱼塘的建设。前两年孙先生凭着鱼塘每年有着不错的收入。因此生活也过得不错,在一步步走上正轨的时候,家人也对孙先生这次自己创业做出的很高的评价。
让人意想不到的是,在自己过得还不错的时候来了一个比较沉重的打击。2011年2月孙先生收到了鱼塘被征收的通知。经过一系列文件的签字,最后村委会按照国家规定领到了该地的补偿款。但是孙先生找村委会要补偿的时候,村委会以当时签订的合同是无条件服从征收为由拒绝补偿。孙先生说出自己的观点,想着跟村委会协商解决这件事情。但村委会坚决不给补偿,因此孙先生只能拿着法律武器维护自己的权利。联系专业律师为自己维权道路上增砖加瓦,提供保障。
首先要找到关于此次鱼塘承包的法律依据,主要是依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、最高人民法院出审理土地承包纠纷的司法解释。根据《土地管理法》第47条以及《土地管理法实施条例》第26条的规定,孙先生应该得到地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费用应该补给集体组织。承包鱼塘在补偿时首先要确定鱼塘的面积,而面积的计算要有确切的方法。这直接关系到补偿数额的多少。在本案中,孙先生对鱼塘进行了投资并实际经营,因此现在没有达到预期的收益,经济受到了损失。如果没有补偿,孙先生一家人的生活将会更加惨。
根据上述法律的规定,这个补偿款应属于孙先生所有,村委会已经领到了鱼塘被征收时的青苗补偿款,因此应该按时支付给孙先生。可以依据法律起诉,同时最高人民法院出台了审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的司法解释。承包地被征收的村委会已经领到地上附着物和青苗的补偿费的,被征收人可以起诉要求给付。也可以进行协商,协商不满意的再起诉。
因此我们可以看到法律赋予了我们很多的维权方式,在我们权利受到侵害时,大部分人首先想到的不是通过法律维权,而是通过其他的方式。这种是传统被认为有效的维权方式,但是现在已经不符合社会的潮流。因此这种方式也就失去的存在的基础。我国是一个法治国家,法律制度建设逐渐完善。为我们维权提供更完善的法律依据,我们在维权时也要按照法律规定,这样才会理直气壮、心有成竹。
-
鱼塘被征收,里面的鱼会补偿吗
442人看过
-
2024鱼塘征收了,鱼塘需要什么手续才能取得补偿
119人看过
-
鱼塘征收补偿包括哪些项
128人看过
-
鱼塘被要求恢复耕地,鱼塘征收没有补偿吗
131人看过
-
鱼塘被征用时如何补偿鱼苗
192人看过
-
承租鱼塘被征用鱼塘补偿归谁所有
446人看过
土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
-
鱼塘征收时补偿标准邻居养了3鱼甘肃在线咨询 2022-03-14土地管理法规定,征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。但海南省政府关于征地的41号文确实没有关于鱼塘的补偿标准。根据土地管理法“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿”的规定,补偿的最低标准是保证你的投入能够收回。养殖一样要赔,一些其他省份的补偿标准里就有关于鱼塘的补偿标准。你可以向当地政府部门提出补偿要求,一般来
-
小鱼塘征收怎么样才可以得到赔偿吉林省在线咨询 2022-09-23水产养殖是利用池塘进行培育或者利用海域进行养殖,鱼塘是海岸或者是在承包经营地上挖土方进行鱼塘养殖,二者所体现的固体形态是不相同的。有些大部分都在海里水域,陆面上有一定的附属设备要配合水域的养殖,简单来讲就是有一定的养殖场地以及附属设施的养殖。海域和水域滩涂的补偿办法是什么征收水产养殖陆地方面,例如山东烟台地区沿海大型电厂,一旦建设电厂,水产养殖户就需要搬迁。这些水产养殖类的企业所体现的固体形态也有
-
被征收土地对鱼塘补偿吉林省在线咨询 2022-12-071、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
-
承包的鱼塘被村里征收还能得到补偿吗新疆在线咨询 2022-11-121、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
-
鱼塘被要求恢复耕地,鱼塘征收没有补偿吗?云南在线咨询 2023-09-03鱼塘被要求恢复耕地,鱼塘征收是有补偿的,现在国家对耕地的保护力度很大,有时候会对一些鱼塘征收,将其恢复耕地。只要鱼塘是合法经营的,有土地使用权,国家就应该给补偿,找相关机构对鱼塘的经济价值进行评估后算出补偿款。