未成年儿童能否拥有房产？-法师兄

未成年儿童能否拥有房产？

来源：互联网时间： 2023-07-03 19:11:05 435 人看过

法律不限制购房者的年龄，因此以未成年人的名义购房是符合规定的。只有在签订购房合同并办理房屋所有权登记时，未成年人才不能单独交易，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人签订的房屋买卖合同为无效合同或有效合同。对于效力待定的合同，合同在法定监护人未经批准的情况下无效。未成年人应当经法定监护人同意或者法定监护人代表其购买房屋。

父母是未成年儿童的法定监护人吗

父母是未成年儿童的法定监护人。父母对未成年子女的监护是建立在父母子女关系的基础上的。父母对子女的监护权是平等的。除因死亡、依法终止父母子女关系或者依法剥夺监护权外，任何人不得剥夺或者限制。因此，无论离婚与否，父母双方都有监护权和义务监护孩子。父母任何一方都享有孩子的监护权，不是因为法律原因。一般与子女分居的一方，通过支付抚养费和行使探望权，行使抚养教育子女的权利和义务。

《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抚养费相关文章

医疗机构
未成年人能不能拥有房子？

未成年人能不能拥有房子？可以的，未成年人有房产拥有权。依据《民法典》当中的规定，自然人从出生开始就是具有民事权利能力的，依法享有民事权利，同时承担民事义务。在这点上并未区分自然人是属于未成年人还是成年人，所以作为未成年的孩子，也就不能否定其民事权利能力，那么虽然孩子尚未成年也是可以拥有房产。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢?《民法典》第十三条规定：自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这一规定也就说明了不能因为未成年人不具有民事行为能力而否定其应享有的民事权利。因此未成年人可以领取房屋所有权证，拥有房屋所有权。一、完全民事行为能力人年龄是多少岁完全民事行为能力人的年龄为十八周岁以上，具体如下：1、成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施

2023-03-12

368人看过
自然人
未成年人能不能拥有房子？

可以的，未成年人有房产拥有权。依据《民法典》当中的规定，自然人从出生开始就是具有民事权利能力的，依法享有民事权利，同时承担民事义务。在这点上并未区分自然人是属于未成年人还是成年人，所以作为未成年的孩子，也就不能否定其民事权利能力，那么虽然孩子尚未成年也是可以拥有房产。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢?《民法典》第十三条规定：自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这一规定也就说明了不能因为未成年人不具有民事行为能力而否定其应享有的民事权利。因此未成年人可以领取房屋所有权证，拥有房屋所有权。

2023-06-18

361人看过
效力待定合同
未成年儿童有权买房吗

未成年儿童可以买房子，法律没有规定未成年人禁止买房。不过需要其监护人代其签订购房合同，而且需要代其办理产权变更登记；否则签订的合同是无效或者效力待定的，需要经过监护人追认合同才有效。一、未成年人签合同有法律效力吗十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的签订的合同是有效的。八周岁以上的末成年人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同是有效的，签订的其他合同经过其法定代理人追认的就是有效的，没有经过追认的则是无效的。八周岁以下的未成年人签订的合同是无效的。二、未成年合同怎么处理签合同时，八周岁以上十六周岁以下的未成年人，签合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才生效；不满八周岁的未成年人签合同是无效的；满十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件是有效的；法律其他规定。三、未满十八签合同有效还是无效呀不满18签的合同是否

2023-06-23

266人看过
营业税
未成年人可以拥有房产吗？

能把房子过户给未成年人。未成年自生下来，就属于独立的民事主体，拥有相应的民事权利。将房子过户登记在未成年人名下，是不违背现行法律的。不动产产权变更，以登记为准。房子过户给未成年，通过登记中心办理过户登记后，房子属于未成年人所有。只是过户后，为了更好地维护未成年的权益，监护人应当履行好管理职责，避免未成年的房产出现损失。父亲把房子过户给孩子要交税吗需要缴纳契税。过户是指采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房产、车辆、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时，依照法定手续更换物主姓名。一般过户房产有两种情况：（一）如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择【赠与】，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。（二）如果该房产还会卖出去的话，那么你

2023-07-02

171人看过

抚养权
未成年人可以拥有房产吗

可以的，未成年人有房产拥有权。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢？《民法典》（自2021年1月1日生效）第十三条规定：自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这一规定也就说明了不能因为未成年人不具有民事行为能力而否定其应享有的民事权利。因此未成年人可以领取房屋所有权证，拥有房屋所有权。一、未成年子女抚养权归谁法院判决子女抚养权的标准，以有利于子女健康成长为原则，司法实践中，一般有以下标准：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协

2023-02-15

390人看过
房产证
未成年人如何拥有房产证？

未满十八周岁可以办理房产证。八周岁以上、十八周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。虽然未满十八周岁不具有完全的民事行为能力，但却具有民事权利能力，因此实践中即使未满十八周岁也可办理房产证，但在实际签字的过程中需要由其法定监护人共同签字。未满18周岁能作为房屋所有人吗依据我国相关法律的规定，未满18岁的未成年人是可以成为房屋所有人的，我国公民出生后就拥有财产权利，只要财产是合法取得的，就受法律保护。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其

2023-07-03

387人看过