居间合同有哪些特点?-法师兄

居间合同有哪些特点?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 10:41:00 57 人看过

居间合同也叫中介合同，具体有如下几个特征：

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。

2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。

3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

一、居间费合法吗？

合法。个人可以做居间人，居间是中介的一种，法律上居间是民事法律行为的一种，收居间费合法。居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。所以说个人是可以拿居间费的，是合法的行为。

二、个人拿居间费合法吗

个人拿居间费是合法的，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人可以要求委托人支付必要的费用。个人可以做居间人，居间是中介的一种，法律上居间是民事法律行为的一种，收居间费合法。

三、合同上没有中介机构盖章有效吗？

需要根据具体的协议内容来确定的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诺成合同相关文章

非婚同居
非婚同居现象有哪些特点

虽然非婚同居现象在世界各国都表现出增长趋势，但各国的具体情况存在差异，欧美和我国发展的程度、速度和社会接受度有所不同。有鉴于此，国外学者提出了“非婚同居阶段化理论”，依据非婚同居阶段性特征以及被社会接受的程度，对非婚同居现象的发展趋势进行预测和分析。特点1：同居是少数玩世不恭之人的前卫、激进、大胆的行为，此时的大部分人都是直接结婚的，同居是独特的社会现象，同居者本身对同居作为道德反叛的之外的其他价值没有清楚的认识，因而不具有普遍意义，也缺乏制度保障。特点2：同居被广泛接受并实践为婚姻的先导、前奏、序曲或婚姻的测试，通常同居双方并不会生育孩子，以至于它被看作是反抗中产阶级婚姻的序幕，直接结婚从正常变为异常，同居是为婚姻服务的，亦没有独立的意义。特点3：同居成为人们所接受的婚姻的替代手段，亲子关系不再受到婚姻的严格限制，表明婚姻已经不是建立家庭生活的唯一途径，同居本身就意味着家庭，非传统家庭演

2023-06-13

498人看过
合同履行地
居间合同具有哪些特征?居间合同履行地如何确定？

一、居间合同具有哪些特征(1)居间合同是不要式合同和诺成合同。居间合同成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致，居间合同的成立即可以是书面形式，也可以是口头形式，更不以任何标的物的交付为成立前提，因此，居间合同是不要式合同和诺成合同。(2)居间合同是双务、有偿合同。居间人为委托人报告订立合同的机会或者媒介合同的订立，委托人则应向居间人支付报酬，因此，居间合同为双务、有偿合同。值得注意的是，居间合同应当规定居间报酬，如果合同没有规定，但根据当时的情形，居间人不获得报酬即不予居间服务，应当推定委托人承诺向居间人支付报酬。但一般只有在居间人的活动达到委托人的目的时，即向委托人提供了订立合同的机会时，委托人才给付其报酬。(3)居间活动主体的特殊性。是否任何公民或法人都可以成为居间人呢？关于这个问题仁智互见。但学者们比较一致的观点是：法律应当对居间人的资格作出规定，只有具备以下两个条件的公民或法

2023-03-23

236人看过
有偿合同
私人之间能签居间合同吗,居间合同的特点是什么

一、私人之间能签居间合同吗居间合同可以和个人签订，法律对此没有具体规定。《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、居间合同的特点是什么1.居间合同是独立有名合同大多数国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。居间有利于促进交易，在民间大量存在，因此，民法典明确把居间合同规定为一种独立的有名合同。2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同居间合同中的委托人须向居间人给付报酬，作为对居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿，居间人以收取从事居间活动的报酬为其营业；如果没有报酬，就不是居间合同，所以说居间合同是有偿合同。居间合同只要当事人双方的意思表示一致即可成立生效，不以当事人和现实交付为成立生效要件，所以居间合同为诺成合同。居间合同的成立也无需采用特定的形

2023-04-19

382人看过
合同成立
居间服务合同的定义与特点

居间服务合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介,委托人支付报酬的合同。中介人不得故意隐瞒虚报与订立合同有关的重要事实或情况给委托人。如果中介人损害委托人利益,则不能请求支付报酬并需承担赔偿责任。但如果中介人促成合同成立,委托人应按照约定支付报酬。居间服务合同通常是指中介合同,是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介,委托人支付报酬的合同。中介人不得故意隐瞒虚报与订立合同有关的重要事实或情况给委托人。中介人损害委托人利益的，不能请求支付报酬并且应当承担赔偿责任。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人责任和义务标题：中介人责任和义务随着社会经济的发展，中介人在我们的生活中扮演着越来越重要的角色。作为中介人，他们既有责任也有义务去协助委托人完成交易、提供信息和服务。然而，在中介活动中，中介人的责任和义务可能被忽视。本文

2023-09-12

125人看过

合伙合同
有关合伙合同的哪些特点？

合伙合同的基本特征是共同出资、积极参与经营管理、共同设定经济目标和承担连带无限责任。这意味着合伙人们共同出资,共同制定经营计划,共同决定利润分配,并且对企业的债务承担连带无限责任。这些特征有助于确保合伙企业的稳定和可持续发展。合伙合同的基本特征包括：首先，所有合伙人必须共同出资；其次，合伙人必须积极参与合伙事业的经营管理，仅提供资金而缺乏实际经营能力者将无法成为合伙人；第三，合伙人应共同设定经济目标，若缺乏共同目标，则无法达成一致协议；最后，合伙人之间承担连带无限责任。合伙人参与管理特点标题：合伙人参与管理特点及法律分析合伙人参与管理是现代企业中一种较为常见的管理方式，其优点在于可以促进合伙企业内部的沟通、协调与合作，提高企业的决策效率和管理水平。然而，在实际操作中，合伙人参与管理也存在一些法律风险。本文将结合相关法律法规，分析合伙人参与管理的特点及法律风险。首先，合伙企业法规定合伙人具有

2023-11-01

202人看过
有偿合同
居间合同与委托合同、行纪合同的异同点有哪些

委托合同属于服务性合同，服务合同包括保管、行纪、居间、委托等很多种类的合同，它们之间有着一个共同的特征，其标的是供劳务，而不是物的交付。但它们相互之间又有其各自的特征。居间合同与委托合同、行纪合同，三者的相同点都是属于提供劳务性质的合同。居间合同与委托合同、行纪合同的不同点(1)居间合同的居间人，限于报告订约机会或媒介订约，其服务的范围有限制，只是介绍或协助委托人与第三人订立合同，居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同;委托合同的受托人办理委托事务时，以委托人或者以自己的名义进行活动，代委托人与第三人订立合同，依照委托人的指示参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容，处理事务的后果直接归于委托人;行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人，行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务，与第三人发生直接的权利义务关系，处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人。(2)居间合同的居间人，是为委托人

2023-03-12

274人看过
保全
合同纠纷有哪些种类有哪些特点

合同纠纷的特点主要有：1、纠纷复杂。即纠纷贯穿于合同成立生效的整个过过程，包括缔约过失纠纷、合同无效纠纷、违约纠纷等；2、主体特定。即合同纠纷一般为合同相对方，但有特殊情况的除外；3、合同纠纷的其他特点。一、海事海商法院受案范围是什么？1、海事侵权纠纷案件10种。主要有：船舶碰撞损害赔偿案件，船舶触碰海上、通海水域、港口的建筑物和设施的损害赔偿案件，船舶排放、泄漏有害物质或污水造成水域污染或他船及货物损害的赔偿案件，海上运输或海上、通海水域、港口作业过程中的人身伤亡事故引起的损害赔偿案件。2、海商全国案件14种。主要有：水上运输合同纠纷案件，水上旅客和行李运输合同纠纷案件，海员劳务合同纠纷案件，海上救助、打捞合同纠纷案件，海上保险合同纠纷案件等。3、其他海事海商案件11种。主要有：海运、海上作业中重大责任事故案件，港口作业纠纷案件，共同海损纠纷案件，海洋开发利用纠纷案件，船舶所有权、占有权

2023-04-11

208人看过
不要式合同
居间合同的概念和特点是什么

（一）居间合同的概念居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。作为居间的早期形式，我国西汉时期就存在，民间将居间人称“牙行”、“牙纪”亦称“互郎”。居间产生的初衷是当事人双方在进行交易时，对对方不了解需要中间人介绍，来促进双方交易。久而久之，就产生居间合同，介绍人和需要介绍的人用合同的形式确定双方的权利和义务。居间人是指促进交易双方成交而从中取得报酬的中间人。（二）居间合同的特点1．居间合同是独立有名合同大多数国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。居间有利于促进交易，在民间大量存在，因此，民法典明确把居间合同规定为一种独立的有名合同。2．居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同居间合同中的委托人须向居间人给付报酬，作为对居间人报告

2023-08-11

466人看过

诺成合同
居间合同的法律特征包括哪些

一般而言，居间合同有以下几点主要法律特征：1、居间合同的居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同，自身并不参与委托人与第三人之间的合同。2、居间合同的标的是居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。3、居间合同是诺成的、有偿的、不要式的合同。居间合同的特征有哪些？1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。综合上面所说的，中介合同需要由中介人与委托人进行签订，而且在签订合同之前就要确定清楚相应的条款，以及还有支付的相关报酬

2023-07-23

490人看过
合同违约金
合同违约金特点都有哪些？

一、合同违约金的标准违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%)，人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的，如果违约金约定过低(低于实际损失的30%)，守约方也可以要求法院调高违约金数额。二、合同违约金的几个特征第一、可以由当事人在订立合同时协商确定。当事人可以约定违反合同的一揽子违约金，也可以仅就迟延履行、瑕疵履行、不完全履行等约定单项违约金。第二、违约金的数额是预先确定的。它使对损失的补偿变得简便迅速，是守约方寻求弥补损失的捷径。一旦有违约，不必具体计算损害范围即可要求支付，避免了采用赔偿损失的方式在适用中遇到的举证和计算损失数额的困难，节省了费用，还可避免诉讼程序的拖延。第三、违约金的适用不完全以实际损害为前提，也

2023-06-01

249人看过
合同期限
2021年有效的合同有哪些特点？

合同有效期一年是指签到合同双方约定的1年是合同期限，1年后合同失效。如果一年内合同一方有违约情况，需要按照以下方式中的一种来赔偿：一、按照合同约定要求对方支付违约金；二、要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。劳动合同有效期一年几个月可以吗劳动合同可以签一年零几个月，具体双方可以协商，劳动合同一般遵循双方当事人的意思，大多数是整年，但不是必须是整年。《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。《中华人民共和国民法典》第一百

2023-07-07

458人看过
合同条款
你知道居间合同和网签合同的特征有哪些吗？

居间合同：（1）居间合同是不要式合同和诺成合同。（2）居间合同是双务、有偿合同。（3）居间活动主体的特殊性。（4）居间合同是劳务合同。网签合同：（1）具有商品房预售许可证。（2）采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。（3）合同条款中双方所填写的内容中权利与义务对等。一、房屋买卖合同需要什么开发商吗房屋购销合同签订需要开发商下列证件：《商品房预售证》或者《商品房销售许可证》；《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设用地施工许可证》；《建设用地规划许可证》。房屋购销合同签订应注意的问题如下：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对

2023-04-05

493人看过

合同成立
居间合同书的特征及注意事项有哪些?

一、居间合同特征1、居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的。在居间合同中，居间人是为委托人提供服务的，这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人与第三人之间建立起有效的合同关系才有意义。2、居间人在合同关系中处于介绍人的地位。居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人或当事人一方，居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第三人，给委托人提供订立合同的机会，或者在当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介作用，并不参加委托人与第三人之间具体的订立合同的过程，他的角色只是一个中介服务人。只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。3、居间合同具有诺成性、双务性和不要式性。只要委托人与居间人意思表示一致，居间人就负有依委托人

2023-06-01

181人看过
合同终止
合同效力，租赁合同具有哪些特点

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。租赁合同应当具备哪些条款租赁合同应具备以下主要条款：(1)租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。(2)租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时，要明确具体并写明计量单位。质量是指租

2023-02-28

154人看过