居间合同有哪些特点?
来源:互联网 时间: 2023-04-06 10:41:00 57 人看过

居间合同也叫中介合同,具体有如下几个特征:

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。

2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。

3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

一、居间费合法吗?

合法。个人可以做居间人,居间是中介的一种,法律上居间是民事法律行为的一种,收居间费合法。居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。所以说个人是可以拿居间费的,是合法的行为。

二、个人拿居间费合法吗

个人拿居间费是合法的,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人可以要求委托人支付必要的费用。个人可以做居间人,居间是中介的一种,法律上居间是民事法律行为的一种,收居间费合法。

三、合同上没有中介机构盖章有效吗?

需要根据具体的协议内容来确定的。居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 21:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多诺成合同相关文章
  • 居间合同具有哪些特征?居间合同履行地如何确定?
    一、居间合同具有哪些特征(1)居间合同是不要式合同和诺成合同。居间合同成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致,居间合同的成立即可以是书面形式,也可以是口头形式,更不以任何标的物的交付为成立前提,因此,居间合同是不要式合同和诺成合同。(2)居间合同是双务、有偿合同。居间人为委托人报告订立合同的机会或者媒介合同的订立,委托人则应向居间人支付报酬,因此,居间合同为双务、有偿合同。值得注意的是,居间合同应当规定居间报酬,如果合同没有规定,但根据当时的情形,居间人不获得报酬即不予居间服务,应当推定委托人承诺向居间人支付报酬。但一般只有在居间人的活动达到委托人的目的时,即向委托人提供了订立合同的机会时,委托人才给付其报酬。(3)居间活动主体的特殊性。是否任何公民或法人都可以成为居间人呢?关于这个问题仁智互见。但学者们比较一致的观点是:法律应当对居间人的资格作出规定,只有具备以下两个条件的公民或法
    2023-03-23
    236人看过
  • 私人之间能签居间合同吗,居间合同的特点是什么
    一、私人之间能签居间合同吗居间合同可以和个人签订,法律对此没有具体规定。《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。二、居间合同的特点是什么1.居间合同是独立有名合同大多数国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。居间有利于促进交易,在民间大量存在,因此,民法典明确把居间合同规定为一种独立的有名合同。2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同居间合同中的委托人须向居间人给付报酬,作为对居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿,居间人以收取从事居间活动的报酬为其营业;如果没有报酬,就不是居间合同,所以说居间合同是有偿合同。居间合同只要当事人双方的意思表示一致即可成立生效,不以当事人和现实交付为成立生效要件,所以居间合同为诺成合同。居间合同的成立也无需采用特定的形
    2023-04-19
    382人看过
  •  居间服务合同的定义与特点
    居间服务合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介,委托人支付报酬的合同。中介人不得故意隐瞒虚报与订立合同有关的重要事实或情况给委托人。如果中介人损害委托人利益,则不能请求支付报酬并需承担赔偿责任。但如果中介人促成合同成立,委托人应按照约定支付报酬。居间服务合同通常是指中介合同,是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介,委托人支付报酬的合同。中介人不得故意隐瞒虚报与订立合同有关的重要事实或情况给委托人。中介人损害委托人利益的,不能请求支付报酬并且应当承担赔偿责任。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 中 介 人 责 任 和 义 务标题:中介人责任和义务随着社会经济的发展,中介人在我们的生活中扮演着越来越重要的角色。作为中介人,他们既有责任也有义务去协助委托人完成交易、提供信息和服务。然而,在中介活动中,中介人的责任和义务可能被忽视。本文
    2023-09-12
    125人看过
  •  有关合伙合同的哪些特点?
    合伙合同的基本特征是共同出资、积极参与经营管理、共同设定经济目标和承担连带无限责任。这意味着合伙人们共同出资,共同制定经营计划,共同决定利润分配,并且对企业的债务承担连带无限责任。这些特征有助于确保合伙企业的稳定和可持续发展。合伙合同的基本特征包括:首先,所有合伙人必须共同出资;其次,合伙人必须积极参与合伙事业的经营管理,仅提供资金而缺乏实际经营能力者将无法成为合伙人;第三,合伙人应共同设定经济目标,若缺乏共同目标,则无法达成一致协议;最后,合伙人之间承担连带无限责任。合伙人参与管理特点标题:合伙人参与管理特点及法律分析合伙人参与管理是现代企业中一种较为常见的管理方式,其优点在于可以促进合伙企业内部的沟通、协调与合作,提高企业的决策效率和管理水平。然而,在实际操作中,合伙人参与管理也存在一些法律风险。本文将结合相关法律法规,分析合伙人参与管理的特点及法律风险。首先,合伙企业法规定合伙人具有
    2023-11-01
    202人看过
  • 合同纠纷有哪些种类有哪些特点
    合同纠纷的特点主要有:1、纠纷复杂。即纠纷贯穿于合同成立生效的整个过过程,包括缔约过失纠纷、合同无效纠纷、违约纠纷等;2、主体特定。即合同纠纷一般为合同相对方,但有特殊情况的除外;3、合同纠纷的其他特点。一、海事海商法院受案范围是什么?1、海事侵权纠纷案件10种。主要有:船舶碰撞损害赔偿案件,船舶触碰海上、通海水域、港口的建筑物和设施的损害赔偿案件,船舶排放、泄漏有害物质或污水造成水域污染或他船及货物损害的赔偿案件,海上运输或海上、通海水域、港口作业过程中的人身伤亡事故引起的损害赔偿案件。2、海商全国案件14种。主要有:水上运输合同纠纷案件,水上旅客和行李运输合同纠纷案件,海员劳务合同纠纷案件,海上救助、打捞合同纠纷案件,海上保险合同纠纷案件等。3、其他海事海商案件11种。主要有:海运、海上作业中重大责任事故案件,港口作业纠纷案件,共同海损纠纷案件,海洋开发利用纠纷案件,船舶所有权、占有权
    2023-04-11
    208人看过
  • 合同效力,租赁合同具有哪些特点
    1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。租赁合同应当具备哪些条款租赁合同应具备以下主要条款:(1)租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体,以免发生争议。租赁物可以是动产,也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。(2)租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时,要明确具体并写明计量单位。质量是指租
    2023-02-28
    154人看过
  • 什么是房屋租赁居间以及房屋租赁居间有哪些特点?
    何谓房屋租赁居间以及房屋租赁居间有哪些特点?所谓房屋租赁居间,是指房屋租赁中介机构以居间人的身份向委托人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由委托人支付报酬的整个活动过程。房屋租赁居间包括房屋出租居间和房屋承租居间。前者出租人是委托人,由出租人支付报酬;后者承租人是委托人,由承租人支付报酬。房屋租赁居间具有以下几个特点:(1)居间人只以自己的名义进行活动房屋租赁中介机构作为居间人,只以自己的名义为委托人报告订立房屋租赁合同的机会或提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并不具体代表其中任何一方。因此,居间人没有代为订立房屋租赁合同的权利。如果房地产经纪人代理委托人订立房屋租赁合同,这时房地产经纪人的身份就不是居间人,而是代理人的身份了。(2)居间人介入房屋租赁活动的程度较浅房屋租赁居间人介入双方租赁活动的程度较浅,只是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务
    2023-04-22
    132人看过
  • 合同违约金特点都有哪些?
    一、合同违约金的标准违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。二、合同违约金的几个特征第一、可以由当事人在订立合同时协商确定。当事人可以约定违反合同的一揽子违约金,也可以仅就迟延履行、瑕疵履行、不完全履行等约定单项违约金。第二、违约金的数额是预先确定的。它使对损失的补偿变得简便迅速,是守约方寻求弥补损失的捷径。一旦有违约,不必具体计算损害范围即可要求支付,避免了采用赔偿损失的方式在适用中遇到的举证和计算损失数额的困难,节省了费用,还可避免诉讼程序的拖延。第三、违约金的适用不完全以实际损害为前提,也
    2023-06-22
    357人看过
  • 贿赂罪与合法居间行为有哪些不同点
    内蒙古大学法学院宗那生说,介绍贿赂罪,在我国1979年的刑法里没有,后来全国人民代表大会常务委员会通过了有关惩治贪污罪贿赂罪的补充规定,里面涉及到介绍贿赂行为。在1997年的刑法里正式规定此行为的罪名。介绍贿赂罪最重判三年以下有期徒刑或拘役,虽然列入刑事犯罪类别,但判罚是最轻的。内蒙古自治区东日律师事务所律师胡丽妹说,介绍贿赂罪与合法居间行为的界限,主要区别有三点:1、从行为人的主观内容上区分。介绍贿赂罪的行为人在主观上具有介绍他人从事贿赂行为的故意,即行为人明知双方具有行贿、受贿意图,而故意从中介绍,借以非法获利或谋取其他利益;而合法的中介活动,行为人的主观意图是希望通过居间介绍,使经济活动中的某种合法经济交易或合作项目得以实现,而居间人从中收取必要的报酬。2、从行为的性质上区分。分清介绍行为所指向的对象是从事违法活动的行贿、受贿双方,还是进行正当经济活动的买卖双方。若被介绍的双方的经济
    2023-06-03
    242人看过
  • 解除合同和变更合同有哪些特点
    可变更可撤销合同的特点是:1、订立合同时存在意思表示不真实的情况。2、在提出变更或撤销前。合同已经成立,但因欠缺某些对社会,对他人无影响的有效要件,如果当事人无异议,则可以正常履行,视为有效合同。3、意思表示不真实的一方对合同的变更或撤销有选择权。4、经当事人变更符合生效条件的,合同自变更协议达成后生效。一、按合同的效力,合同可分为哪几类按合同的效力,合同可分为以下几种:1、有效合同。所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。2、无效合同。无效合同是相对有效合同而言的,它是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规或公共利益或者主体不适格,意思表示不真实,因此被确认无效。3、效力待定的合同。所谓效力待定的合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合法律有关生效要件的规定,因此其发生效力与否尚未确定,一般须经有权人表示承认或追认才能生效。4、可撤销的合同。可撤销合
    2023-06-27
    146人看过
  • 居间合同怎么签居间合同签订程序有哪些
    《居间合同》的签订一般按照以下四步的顺序:1、中介在买卖双方之间协商,并就合同主要条款口头达成一致;2、中介持《居间合同》让买家签署并收取买家支付的意向金,中介出具中介公司盖章的意向金收据;3、中介在持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。(则须让卖家再签署一份《定金保管确认书》。如果《居间合同》中没有卖家委托中介保管定金的条款,则将买家所交的意向金交给卖家,让卖家出具《定金收据》)4、中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家,买家将中介出具的意向金收据还给中介。一、签订立居间合同应当注意以下的问题:1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。3、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的
    2023-02-08
    321人看过
  •  股权转让合同的特点有哪些?
    股权转让合同是由股权转让方和股权受让方签订的契约,该契约约定了双方在股权转让过程中各自的权利和义务关系。该合同标的的性质比较复杂,合同的主体、内容和形式受到了严格的法律规制,同时涉及多个利害关系人的利益。因此,在签订和执行过程中需要遵守相关法律法规,以确保合同的有效性和权益的合法性。股权转让合同是由股权转让方和股权受让方签订的契约,该契约约定了双方在股权转让过程中各自的权利和义务关系。1.合同标的的性质比较复杂;2.合同的主体、内容和形式受到了严格的法律规制;3.股权转让合同涉及多个利害关系人的利益。 股权转让合同的法律规定股权转让合同的法律分析:股权转让合同是公司股东之间进行股权交易的一种方式,其法律地位和效力应当符合我国《公司法》的相关规定。在股权转让合同中,股东应遵循诚实信用、合法合规的原则,确保股权转让的合法性和合规性。根据《公司法》第一百四十条的规定,股东之间转让股权应当签订书面
    2023-08-31
    86人看过
  • 合同民事欺诈的特点有哪些
    合同欺诈是一个广义的概念,根据其性质不同,合同欺诈包括两种即民事欺诈和刑事意义上的欺诈。合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法,骗取公私财物的行为。认识上,人们对合同欺诈行为易产生混淆,如合同欺诈与合同诈骗犯罪相等同。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示,以签订合同达到欺诈的目的。合同民事欺诈行为的主要方式包括:1、虚假的质量欺诈行为;2、虚假的商品标识欺诈行为;3、虚假的合同主体欺诈行为;4、虚假的宣传欺诈行为;5、虚假的价格欺诈行为。合同民事欺诈有四大特点:一、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请,诱导对方向自己发出订立合同的意思表示(要约),采取欺诈手段实现签约目的。二、欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍,或者隐瞒事实真相,向对方发出订立合同的意思表示,致使对方做
    2023-06-03
    219人看过
  • 买卖合同的法律特点有哪些
    1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。5、买卖合同是双方民事法律行为。一、车辆买卖合同受法律保护吗车辆买卖合同是合法,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。车
    2023-03-10
    368人看过
换一批
#合同分类
北京
律师推荐
    展开

    诺成合同是指双方当事人约定,一方只需按对方的意思表示而不需要交付标的物就能成立的合同。 在诺成合同中,当事人之间的权利义务关系是基于当事人的意思自治而成立的,当事人之间并不存在现实上的标的物的交付。诺成合同通常涉及买卖、租赁、承揽等合同类型... 更多>

    #诺成合同
    相关咨询
    • 居间合同的特点有哪些?居间合同效力有哪些
      广西在线咨询 2023-11-07
      居间合同的成立要件有:合同名称、合同签约方、自愿立约条款、目的条款、标的物、权利条款、义务条款。 居间合同的特点如下: 1、居间合同是独立有名合同。 2、居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。 3、居间合同标的是行为,具有居间性。 4、居间合同主体的特殊性。 5、居间合同的居间报酬有不确定性。
    • 居间合同成立要件有哪些,居间合同有哪些法律特点
      湖南在线咨询 2023-08-04
      居间合同的成立要件有:合同名称、合同签约方、自愿立约条款、目的条款、标的物、权利条款、义务条款。 居间合同的特点如下: 1、居间合同是独立有名合同。 2、居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。 3、居间合同标的是行为,具有居间性。 4、居间合同主体的特殊性。 5、居间合同的居间报酬有不确定性。
    • 哪些是居间合同,居间合同有哪些特征?
      河南在线咨询 2023-04-04
      合同特征编辑 1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。 3、居间合
    • 居间合同及其主要特点
      浙江在线咨询 2022-06-12
      1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。 3、居间合同是双务、有偿
    • 居间合同有哪些法律效力居间合同各有何特征
      云南在线咨询 2021-11-09
      中介合同的法律效力如下: 1、中介人必须如实报告订立合同的事项; 2、中介人隐瞒重要事实或者提供虚假情况的,应当承担赔偿责任; 三、委托人应支付报酬或必要的费用。