依据《民法典》第七百九十三条,建筑工程挂靠合同无效的情况下,如果经验收合格的,承包人可以请求发包人按照工程价款折价补偿;如果验收不合格且能够修复,修复费用由承包人承担;如果不能修复,承包人不能请求支付折价的款项。
依据《民法典》第七百九十三条,建筑工程挂靠合同无效的情况下,如果经验收合格的,承包人可以请求发包人按照工程价款折价补偿;如果验收不合格且能够修复,修复费用由承包人承担;如果不能修复,承包人不能请求支付折价的款项。
建 筑 工 程 挂 靠 合 同 无 效 怎 么 办 ?
根据建筑法规定,工程挂靠协议是无效的。任何施工企业与其他单位或个人签订的工程挂靠协议都是违法的,这是所有建筑工程挂靠协议最核心的内容,也是当事人签订挂靠协议的最主要目的。常见的挂靠行为包括个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程,资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程,不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程,以及有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。因此,在法律上工程挂靠协议一律无效。
建筑工程挂靠合同无效的情况下,承包人可以请求发包人按照工程价款折价补偿或承担修复费用,如果不能修复,工程挂靠协议将无效。这是所有建筑工程挂靠协议的核心内容,也是当事人签订挂靠协议的主要目的。常见的挂靠行为包括个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程,以及有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。因此,在法律上,这些挂靠协议一律无效。
《民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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