自己签署放弃房产声明有效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-19 16:10:07 187 人看过

当事人具有民事行为能力,并且是自愿作出放弃遗产的声明,声明不违反法律强制性规定和公序良俗的,该声明具有法律效力。

一、签二手房三方协议有效吗?

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定,二手房三方协议满足以下条件时,具备法律效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、夫妻放弃财产约定是否能解除?

合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、房产分割协议书没有签字会被执行吗

合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 07:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多民事行为能力相关文章
  • 自愿放弃声明书是怎样
    甲方(男方):________身份证号:____________住址:________乙方(女方):________身份证号:____________住址:________双方在平等、自愿的基础上,经过充分的协商,现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下:一、女儿自XXXX年XX月XX日起由女方抚养,直至年满18周岁,其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。二、被抚养人的抚养费及支付方式。1.男方则每年支付抚养费元,不承担具体抚养工作。2.男方应于每年的X月X日前将孩子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。三、探视权。1.男方对孩子_____享有探望权。2.探望时间及方式,没有抚养的一方每个月可以探望一次。3.探望之前,必须先经与女方电话联系。探望期间,要保证孩子的安全及身心健康、愉快。四、如遇其它未尽事宜或应时事宜,按照一切有利于孩子的原则,互谅互让,协商解决。五、本协议一式叁份
    2023-04-25
    500人看过
  • 其他继承人签署遗产放弃声明后反悔,如何处理?
    问:09年我父亲去世后,因其他四个兄妹未履行赡养义务,自愿放弃父亲的一套房子,并写了一份声明。我因一直未去办理房屋过户,现在他们对这个声明反悔,不愿配合我去办理相关手续,我该怎么办?答:该放弃声明是有效的。但是到房管局办理房屋过户手续时是需要出示其他继承人放弃继承的公证书。该案中,当事人可以通过向法院起诉,由法院来确认该放弃声明的效力。律师提醒:遗产的过户一定要及时,办理过户后,就不会再涉及继承权问题,遗产未过户,都还可以重新分割。预防其他人因利益问题反悔,放弃继承权的声明应当及时办理公证。
    2023-06-08
    159人看过
  • 自愿放弃房产声明书公证需要多少钱?
    当事人应当按照规定支付公证费。根据《公证法》的规定,公证机构是依法设立,不以营利为目的证明机构。各地收费情况略有不同,以当地物件部门核准公证处的收费规定为准。根据《公证法》的收费要求,第六条公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。一、放弃房产继承权声明书需要公证吗放弃继承权既可以口头的形式,也可以是书面的形式,书面形式则需要写一份放弃继承声明书,这都是具有法律效力的。经过公证的放弃继承权声明书是具有最高的法律效力,但不影响没有经过公证的放弃继承权声明书的法律效力。如果反悔放弃继承权,想恢复继承权则需要由法院决定。所以,放弃继承权是否需要公证根据自身情况决定,因为公证还是需要收费的。二、办理放弃房产声明书公证应当提交的材料:(1)当事人的身份证明,如居
    2023-06-20
    226人看过
  • 放弃夫妻共有财产声明公正吗?
    一、放弃夫妻共有财产声明公正吗?放弃夫妻共同财产声明只有书面承诺,形成文字性的赠与协议才是符合法律的。没有统一固定的格式,只要把承诺的事情写清楚,人物名称、放弃的权益是那些、署名、年月日等就可以了,不过这类东显失公平,法律不一定认可,最好公证一下。二、公证效力一切公证行为都产生证据上的效力。①任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书也经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。②依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面及公证证明,取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协
    2023-04-13
    460人看过
  • 作者自己的署名权可以放弃吗
    所谓放弃署名权,只能解释为作者同意不署名,而不意味着他人在其作品上有权署名。由此可知,署名权不得放弃,所谓放弃的意思表示无论是协议还是单方声明都是无效的民事行为;且放弃署名权的涵义仅仅是作者同意自己不署名,这本身其实是署名权的行使方式,作者行使署名权的方式就包含有署真名、笔名及不署名等;同时,作者自己不署名,并不能得出他人可以署名的推论,事实上,除委托合同以外的任何情况下,作者都有禁止他人在自己的作品上署名的排他权利。我国《著作权法》并未明确规定署名权不得放弃或转让,但署名权属于著作人身权,而著作人身权所要保护的是作品和作者之间的人身联系,按照人身权自身的逻辑,他们不能转让,也不能继承。同时,作者放弃著作人身权的约定也无效。一、署名权的内容1、作者有权决定署名的方式,可以署真名、艺名、笔名或假名,也可以不署名。当作者选定署名方式后,他人不得以任何方式或理由予以改变。对于合作作品,各个合作者
    2023-03-16
    113人看过
  • 员工签署社保放弃声明和协议的法律责任
    实践中经常有单位与员工书面约定不缴纳社会保险,或要求员工确认不缴纳社会保险的承诺中签字。确认此类协议或承诺书的效力,实践分歧很大。一方面,它往往是双方真实的意思表示,不少地方司法实践中,考虑到当地的社会保险实际缴纳情况,会有条件的认可此类协议的约定的效力。另一方面,社会保险缴纳过程,伴随着国家利益,并非员工、用人单位双方可以约定,长远趋势来看,司法裁判部门会更倾向于以违反法律规定为由否定此类协议或承诺的效力。用人单位和员工缴纳社会保险的比例以及社会保险的基数是什么?深户职工参加基本养老保险和地方补充养老保险,缴费比例为22%,其中个人缴费比例为8%,单位缴费比例为14%(含地方补充养老保险费);非深户职工参加基本养老保险,缴费比例为21%,其中个人缴费比例为8%,单位缴费比例为13%。缴费基数均为职工上月工资总额,按照规定,工资总额超过本市上年度在岗职工月平均工资300%的,超过部分不计入
    2023-07-03
    118人看过
  • 员工放弃社保声明是否有效
    一、员工放弃社保声明是否有效用人单位为员工缴纳社保是法律强制性规定,员工承诺自愿放弃缴纳社保无效。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条,用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。二、签劳动合同不买社保怎么办签劳动合同不买社保,劳动者有以下解决方式:1.解除劳动合同,要求支付经济补偿;2.要求用人单位补办社会保险手续;3.向劳动行政部门举报并申请解决。只要用人单位和劳动者建立劳动关系,就必须为劳动者缴纳社保,这是法定义务。根据《社会保险法》第五十八条规定,用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。三、辞职续交社保需要什么材料辞职续交社保需要的材料:劳动者身份证原件及复印件;社会保险
    2023-10-01
    111人看过
  • 夫妻自己签署的财产约定有效吗
    夫妻自己签署的财产约定在符合一定前提的情况下,是有效的,受法律保护。比如夫妻任一方在意识清醒,不受欺诈、胁迫、趁人之危的情况下签署的协议,以及不违反法律、强制性法规订立的协议,这是一个前提条件。其次针对涉及权属清晰的、属于夫妻而无其他第三方存在的房屋,可以在协议内约定产权归属,对于存款也可以进行约定。夫妻财产约定的形式有哪些需夫妻当事人双方订立书面契约,即对夫妻双方当事人具有拘束力。这里的“夫妻”应理解为缔结婚姻的男女两方,这一男一女只要缔结为夫妻,不论其是婚前还是婚后签订的财产约定协议均应视为是夫妻对财产的约定。如果限定在婚后,显然与立法旨意相背。因为,法律之所以要确立和提高约定制的地,目的之一是要充分尊重个人财产的自主权,体现当事人的意思自治,在结婚时明确财产归属可减少纠纷。如果说,结婚登记前财产约定无效,只有结婚登记后财产约定才有效,那在男女双方结婚登记后一旦一方不肯约定,岂不是只能
    2023-08-02
    386人看过
  • 放弃房产继承需要本人签署吗?
    放弃房产继承声明必须本人签署。放弃继承的声明有法律效力如下:1、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示;2、继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出;3、遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认;4、放弃继承的效力,追溯到继承开始的时间。房产继承是指按照相关的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。公司监事变更需不需要本人到场吗变更监事是不需要本人去的。只需要拿以下材料去就可以。1、变更监事人企业法人签署《公司备案申请书》并加盖公章;2、变更监事人企业出具《指定代表或者共同委托代理人证明》,此证明需要变更监事人公司所有股东签名并加盖公章,此证明需要明确标注代理人或者委托人办理事项记忆权限和授权期,另外还需要提供委托人或代理人身份证复印件;3、变更监事人企业出具包括董
    2023-07-18
    84人看过
  • 签署房产证时,主动放弃产权
    按照房地一致原则,房屋所有权放弃房屋所有权的,应当一并放弃土地使用权,不能不放弃土地使用权只放弃房屋所有权,否则放弃所有权后的房屋系无主财产,他人依法取得所有权后可能造成房屋所有权和土地使用权主体不一致的情形。同样,也不能单独放弃房屋土地使用权而不放弃房屋所有权。放弃所有权是一种单方法律行为,无需向特定当事人做出意思表示并征得他人同意,因放弃所有权而申请注销登记的,需要提交放弃所有权的书面声明。租房时签了合同违约怎么办租房时签了合同违约的需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支
    2023-07-16
    101人看过
  • 到公证处签署放弃继承有效吗
    有效,放弃继承,又称“继承的抛弃”。是继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承,继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后,遗产分割之前作出。放弃继承的表示方式与接受继承的表示方式相同。在遗赠中默示也是放弃受遗赠的一种表示方式。放弃继承的意思表示,应当以书面形式向其他继承人作出,实践中以《放弃遗产继承声明书》的形式作出放弃继承的表示。用口头方式表示放弃继承的,本人承认或有其它证据证明的,一般应认定为有效。如果放弃继承的人是唯一的继承人时,则被继承人的遗产归国家或集体组织所有。继承人放弃继承后,也就不再承担清偿被继承人债务。如继承人有监护人,监护人原则上无权放弃被监护的继承人的继承权利。放弃继承不得由他人代理而作出。在遗产处理前或在诉讼过程中,继承人对放弃继承翻悔的,一般应当准许,遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,不予承认。《民法
    2023-03-17
    235人看过
  • 婚后签署放弃产权的协议生效吗
    一、婚后签署放弃产权的协议生效吗婚后签署放弃产权的协议生效,夫妻婚后签订放弃产权的协议书,协议是双方自愿签订的,双方具有民事行为能力,协议内容不违反法律强制性规定的,该协议有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:1.行为人具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、婚后财产协议需要公证吗婚姻财产协议是不需要公证的,但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚前、婚后财产的归属,且应当采取合同书的形式。只要不违反法律规定,即可依法或已约定生效。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、
    2022-11-03
    290人看过
  • 必须公证放弃遗产声明书吗?
    公民申请放弃继承权公证具有很强的时效性,必须在被继承人死亡后、遗产处理前提出。过了这段时间,公证处不予受理。继承人不放弃继承的,视为接受继承。但在遗产分割前,继承人一旦放弃继承,就不是从继承开始的继承人。继承人要求只继承部分遗产的,公证机构应当为当事人办理继承权公证,然后为当事人办理财产分析协议或者放弃遗产的公证。放弃继承权声明书公证书放弃继承权声明书公证是指公证机构依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的真实、合法的意思表示的活动。公民申办放弃继承权声明书公证,应当亲自到其居住地的公证机构或作出放弃继承权的行为发生地的公证机构提出公证申请,不能委托他人代理;在时效上,公民放弃继承权应当在被继承人死亡,遗产处理前作出放弃继承的意思表示,否则,放弃继承权的意思表示将不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作
    2023-07-02
    251人看过
  • 自己写的房产放弃能反悔吗
    一般情况下,买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后,买方应当按照约定,全面履行自己的义务。若不履行自己的义务,在要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的,另一方可以要求对方赔偿违约金,合同有约定,就按合同约定赔偿。一、期房买房违约怎么办?期房买房违约,违约方需按照合同约定承担赔偿违约金、定金罚则、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。二、买房人不过户算不算买方违约买房人不过户算买方违约。如果之前有约定
    2023-03-19
    128人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开

    民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>

    #民事行为能力
    相关咨询
    • 放弃房屋产权,自己签字有效吗?
      湖北在线咨询 2022-02-11
      你放弃房产授权权证书自你签字之后即有效,这是民事权利自治的基本原则:意思自治。实事上,在你做了真实意思表示之后,是不需要经过公证的。房产公证的目的只不过便于办理房产证而已。我国房屋产权实行的是登记制度,即无论你以任何其他形式放弃或转让你的房屋产权,都不能做为产权变更的根本依据,而只能以房产证做为房屋所有权的证据。那么,你在放弃房屋产权的授权证书上签字的直接法律后果是什么呢?这一行为的法律后果是产生
    • 放弃继承必须本人签署声明吗
      澳门在线咨询 2023-12-21
      放弃继承权所写的声明书,需要本人亲自签署,作出放弃继承权的表示,在自愿的前提下,继承人可以放弃继承权,要在继承开始之后,遗产处理之前提出,放弃继承权之后是不能反悔的。
    • 后男方签署自愿放弃房产是否有效
      甘肃在线咨询 2022-10-18
      得完成过户手续,或者约定在离婚协议当中才可以
    • 房屋产权放弃声明书有效么?
      江西在线咨询 2022-06-04
      房屋产权放弃声明书若是在当事人自愿的情况下作出的是有效的,该声明书中应该写明当事人的个人信息、被放弃产权的房屋具体信息以及被其所放弃的相关权利范围等内容。最好将该声明书进行公证,可以更好的保障其法律效力。根据《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第二百四十条规定
    • 获得财产放弃声明书有效吗
      天津在线咨询 2022-08-09
      放弃财产继承声明书公证的注意事项: (1)公民申办放弃继承权声明书公证,应当亲自到其居住地的公证机构或作出放弃继承权的行为发生地的公证机构提出公证申请,不能委托他人代理; (2)在时效上,公民放弃继承权应当在被继承人死亡,遗产处理前作出放弃继承的意思表示,否则,放弃继承权的意思表示将不具有法律效力。同时,放弃继承权不能附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人,否则,应按接受继承办理; (3)公民申办