违约交房维权合法吗-法师兄

违约交房维权合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 20:43:48 139 人看过

在购房交易过程中，如果经历了开发商超过预定日期仍然无法如期履行交房义务的情况，广大购房者可以选择以下几种方法来保障自己的合法权益不受侵害：首当其冲的是，他们可以集结起所有遭受类似困境的购房者，共同联手与开发商进行深入沟通和磋商，以寻求妥善解决方案；

其次，购房者仍可向相关层面的房屋修建和管理者关部门提出严重的诉求，请求这些机构对这类违反规定的行为予以坚决查处，并且启动相应的行政处罚措施；

再者，购房者也拥有权力通过合法的司法诉讼程序，将开发商起诉至法院，请求法院做出公正、合理的裁决，要求开发商为其违约行为承担相应的赔偿责任，或者根据相关的法律法规以及合同条款，解除双方之间的房屋买卖合同关系。

《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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