房管局备案了还能更名吗-法师兄

房管局备案了还能更名吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 02:35:05 137 人看过

严格地讲，一旦房屋买卖合同已经在房地产管理局完成了登记备案程序，那么就没有可能再更改名字了。

然而，在办理完备案手续后，若能与房产开发商进行充分沟通协调，达成一致意见，让购房者成功撤销交易，并且已经按照相关规定履行了必要的手续，随后再进行重新购买事宜。

在这个特定情况之下，尽管先前的房屋买卖合同已经进入了备案环节，但新建的房屋买卖合同却尚未备案，因此在此种情境下，变更名称便成为了可能。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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