温州公积金交多长时间可以贷款买房-法师兄

温州公积金交多长时间可以贷款买房

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 13:40:09 364 人看过

1.在温州地区购买住房申请住房公积金贷款，自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满六个月以上;

2.住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄，月缴存额，房价，房龄，房屋结构，住房公积金账户余额的11倍，近三年的个人征信等综合确定得出的。根据目前政策，住房公积金最低可贷额为35万元，同时还要结合你的住房套数情况计算可贷额，如：首次购买建筑面积144平方米(含)以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%;如首次购，建建筑面积144平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%。若你的家庭名下已有一套房，且人均住房建筑面积小于42.1.平方米并结清住房公积金贷款(或未使用过住房公积金贷款)，则新购住房后，可以申请住房公积金贷款，新购住房建筑面积144平方米(含)以下的，首付比例为30%，新购住房建筑面积144平方米以上的或首套住房未结清商业住房贷款的，首付比例为60%。

就目前而言，在申请按揭贷款买房的时候，购房者需要结合自身情况选择恰当的贷款方式，常见的就包括商业贷款、公积金贷款以及这二者的组合贷款，因为公积金贷款的利率较低，自然也有很多人想要通过这种方式来贷款买房。其中就有必要先了解清楚住房公积金缴纳多久可以贷款买房、满足什么条件才能使用公积金贷款。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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