二手房居间合同不是买卖合同,根据我国《民法典》规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
一、二手房居间合同签完以后不买了中介费可以退还吗
二手房居间合同签完以后不买了,中介费是不会退还的;同时,如果在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)的相关内容规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、二手房居间合同反悔可以吗
在签订二手房居间合同后,要按合同约定履行相应义务,只有在符合反悔条件的情况下,才可以反悔,否则反悔要承担相应的违约责任。
《民法典》的相关内容规定【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》的相关内容规定【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
依照《民法典》的相关内容规定【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法的相关内容规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
根据《民法典》的相关内容规定【参照适用委托合同】本章没有规定的,参照适用委托合同的有关规定。
-
居间合同是买卖合同吗,房屋买卖居间合同是否有效
424人看过
-
签二手房居间合同有那些法律风险,二手房居间合同是买卖合同吗
242人看过
-
二手房买卖在中介签的合同是居间合同吗?
65人看过
-
二手房买卖合同与居间合同是否为同一事物?
346人看过
-
什么是房屋居间合同,签订二手房买卖居间合同应该注意哪些问题
118人看过
-
二手房屋买卖合同范本?二手房买卖的注
127人看过
债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
-
想要解除合同?二手房中介只签房屋买卖居间合同山西在线咨询 2023-07-16因为居间合同是买卖各方与房产中介订立的,而房屋买卖合同是买卖双方订立的。所以,解除合同的“双方”,都应该是出于本合同(提醒一下,这里存在两个合同哦)双方的自愿,而与第三方无关明确地讲若买卖双方一致同意将原签订的买卖合同撤销,则无需征得中介的同意。它起的作用,无非是代为买卖双方在二手房网签合同系统上(假如该合同是网签的)操作一下,上传或撤销合同罢了。若它不愿意干这事,你们买卖双方也可以绕开它,直接去
-
居间协议房屋买卖合同是否指买卖合同?广西在线咨询 2023-09-23居间协议不是房屋买卖合同。居间协议或居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。不是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的买卖合同。
-
如何解除中介房屋买卖居间合同中介房屋买卖居间合同河北在线咨询 2021-12-31解除中介买卖中介合同有: 当事人协商一致的,可以解除合同; 二、当事人约定或者法律规定终止合同的原因发生时,终止权人可以终止合同,但应当依法通知对方。
-
最近买了个二手房,房屋买卖居间合同的作用是哪些?山西在线咨询 2022-08-03居间合同纠纷上诉代理词的作用表现在以下三个方面:一是支持被代理人的诉讼,实现被代理人的诉讼权利;二是为人民法院的审判工作提供条件、提高审判质量;三是宣传法制,有利于精神文明建设和社会的安定团结。
-
二手房居间买卖合同有效还是无效河南在线咨询 2023-07-23二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。