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格式文本在哪些情况下不产生法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 14:20:29 167 人看过

格式条款具有以下情形的，不产生法律效力：

一、造成对方人身损害的免责条款；

二、因故意或者重大过失造成对方财产损失的；

三、不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

四、提供条款方排除对方主要权利的。

《民法典》第四百九十七条，有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

农村房屋买卖协议书格式文本

甲方（卖方）：

身份证号

乙方（买方）：

身份证号

（一）甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

（二）甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰小写元），乙方在（三）双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

（四）甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

（五）办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

（六）本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

（七）甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

（八）本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：章

乙方（签字）：章

中证人（签字）：章

年月日

《中华人民共和国民法典》

第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

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