离婚后，父母赠与的房产应如何分割-法师兄

离婚后，父母赠与的房产应如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 08:09:01 138 人看过

在婚姻关系存续期间，若是由父母所赠送的房屋，具有离婚协议的情况下，应依照协议中对于财产分配的约定而进行分割处理；

若并无此类协议存在，通常会被认定为共同共有财产，应当依据人民法院对相关财产具体情况的判断，根据照顾子女权益、女性权益以及无过失方利益的原则来作出合理的裁决。

然而，如果赠与人明确表示将该房产单独赠与某位配偶，则应视为受赠方的个人财产，而非双方的共有财产，无需进行分割处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
父母婚后赠与的农村自建房，离婚能分割吗

一、父母婚后赠与的农村自建房，离婚能分割吗1、假设房屋由一方在婚前独立出资兴建，婚后夫妻双方共同迁入并持续居住使用，若无其他相关约定，此房产的所有权应归属当初兴建房子的那一位。2、若父母在自家取得的原始土地上建造房产，其主要目的是为了子女结婚后能在此长期居住，并且该房产也是以子女名义进行申报并修建的，即使它是婚后所建，也通常被认为是对于子女及其配偶的赠与行为，因此此房屋将属于子女夫妇的共同财产，除非他们之间另有其他明确划定的协议。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚后夫妻共有房产能起墙隔开吗绝对不能擅自更改房产结构。不论您所购买的房子是独有资产还是与他人共有，都不允许任意破坏房屋原本的构造。对于新建住房的装饰

2024-04-12

336人看过
离婚财产分割
离婚财产分割父母买房如何分割

离婚财产分割父母买房分割情况如下：1、如果房产登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产，不能分割。2、如果登记在一方子女名下，则属于夫妻一方的个人财产，也不能分割。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于共同财产，按男女双方均等原则分割。一、父母出钱买房，属于夫妻共同财产吗(一)婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。(二)婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子。出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下的房子。父母双方共同购买的房产应该按照各自父母的出资份额来享有房子的所有权，那么离婚时的房产分割应该根据双方父母的出资份

2023-03-11

102人看过
法律综合知识
如果婚前父母赠与的房屋房产离婚后如何解决

一、如果婚前父母赠与的房屋房产离婚后如何解决父母赠予的房子离婚时的分割方法如下：1．如果父母是婚前赠与房产的，则房产视为一方的婚前个人财产，离婚时不需要进行分割，仍归受赠方所有；2．如果父母是婚后赠与房产的，则房产一般视为夫妻共同财产，离婚时怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房产分割纠纷的诉讼材料有什么离婚房产分割纠纷的诉讼材料有：1．民事起诉书。2．主要证据材料复印件。3．原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定（指定）代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件；同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材

2023-11-15

92人看过
夫妻共同财产
离婚分房产：父母赠与的房产怎么办？

父母赠与的房产在离婚时要分割，因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条及第一千零六十三条的规定，继承或者受赠的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。除非遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。如果当事人的父母在赠与时明确子女的个人财产，否则在离婚时要分割共同财产。父母出资离婚房产怎么分配婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但父母明确表示赠与双方的除外。如果一方父母出资买房，产权登记在双方或另一方名下，在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产，进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项

2023-07-01

451人看过

法律综合知识
离婚时父母赠与财产是不是分割？

一、离婚时父母赠与财产是否分割？1、离婚时父母赠与的财产可能需要分割、也有可能不需要，是否分割，与接受的父母赠与财产是否属于夫妻共同财产有关。2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。3、若是父母在赠与合同之中注明财产只属于男方、或者只属于女方，那么离婚的时候就不需要分割。二、父母赠与财产能收回吗？1、赠与是需要对财产进行交付的，当赠与财产的权利转移之前，都是可以撤销赠与的。但是也存在着例外规定：①经过公证的赠与不能撤销；②具有救助灾情、扶持脱贫等带有道德义务性质的赠与不可撤销；③合同规定不可以撤销的：受赠人也享有以下权利，不交付赠与财产可以请求交付；造成损失的可以请求赔偿。2、法定撤销的情形：①对赠与人和赠与人近亲属的合法权益造成了严重侵害：

2024-01-03

172人看过
夫妻共同财产
父母将婚后赠与的房产怎么办才能算分割？

婚后父母赠与的财产，如果父母明确表示只给夫妻一方所有的，应该不分割。如果父母没有明确表示赠与的财产是只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后父母赠与的房产是不是共同财产婚后父母赠与的房产是不是共同财产视情况而定：1、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。2、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。3、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受

2023-08-10

275人看过
夫妻共同财产
婚后财产赠与父母离婚怎么分

根据我国《民法典》关于夫妻财产制的规定，共同财产制为法定财产制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或者一方所得的财产，均为夫妻共同所有。，当事人在结婚后，通过赠与所得的财产，除第十八条第(三)项规定的情况外，也应当属于夫妻共同所有。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。根据上述规定，夫妻双方结婚后，一方的父母双方购置房屋的出资以及家具、家电等的出资，除一方的父母明确表示该出资是赠与自己的儿女或者赠与一方的购置房屋款项的情况之外，应当认定为是夫妻双方的共有财产，离婚时应当作为夫妻共同财产依法分割。如夫妻双方对离婚财产分割不能达成协议，双方可以起诉至法院请求法院判决分割财产。一、婚后父母赠与财产的问题婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠

2023-02-28

285人看过
夫妻共同财产
父母赠与夫妻一方财产如何分割

父母赠与夫妻一方的财产不会被分割。父母明确赠与夫妻一方的财产属于子女的个人财产，离婚时不进行分割。如果是婚后赠予，一般为夫妻共同财产，可以协议分割或者按照相应份额进行分割。一、离婚后房子分割的情形如何离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。二、婚后买房怎么样才不算共同财产婚后

2023-03-19

269人看过

夫妻共同财产
婚后父母赠与房产的分割法律适用是怎样的

在《民法典》规定，婚后父母赠与房产分割的方式是：如果是婚前一方父母出资购买明确表示该房子只给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产，不分割；如果没有明确表示只给一方的，属于夫妻共同财产，先由夫妻双方协议分配，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。婚后父母赠与房产产权纠纷怎么办婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产；但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻

2023-07-28

390人看过
法律综合知识
父母赠与的婚房是否会被分割

在当事人婚前，倘若其父母为其夫妇二人购买房产付出了资金，这笔费用应被视为他们各自子女的私人赠予，离婚时不需要进行财产分配，除非其父母明确表明他们的资金是为了赠与夫妇二人。在当事人婚后，倘若其父母再度为其夫妇二人购买房产付出资金，则这笔费用应被认为是赠与他们夫妇二人的共同资产，离婚时有必要进行财产分配，除非其父母再次做出清晰声明，表示他们的资金仅是赠与其中一方的。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-05

487人看过
婚前财产
离婚后如何处理被父母赠与的房屋？

如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产，但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的，那么就是视为夫妻的共同财产。而根据相关法律规定，在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产，而产权登记在出资人的子女名下的，可按照规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产就应当认定是夫妻一方的个人财产。父母赠与房产过户的费用怎么计算？过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5。5％（房产证大于5年的免），买方：契税1。5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个

2023-07-05

500人看过
夫妻共同财产
父母离婚后如何处理房产分割问题

父母买的房子，若赠与给夫妻双方的，则属于夫妻共同财产，离婚时，按照《民法典》规定的分割原则对此房产进行分配：即双方协商确定协商不成的，根据有利于子女和女方的权益进行分配。但若父母明确表示仅赠与给自己子女的，则属于夫妻一方个人财产，则离婚时该房产不参与共同财产分配。若父母买的房子，其所有权登记在父母名下，子女只有使用权的，则双方离婚时不具有分割的权利。男方父母为儿子婚前买的房子离婚后房子该怎么分割男方父母在男方婚前全款购买的房屋，并且登记在男方个人名下的，属于男方的个人财产，与女方无关，离婚时该房屋也属于男方的财产，女方不得参与分配。若是登记在双方名下的，属于男女父母对男女双方的赠与，属于男女双方的夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原

2023-07-16

404人看过

房产赠与
离婚全款房产赠与如何分割？

对于赠与房屋问题，如果赠送人(包括遗赠)已经明确指定只是离婚中一方个人得到赠送的房屋，那么无论房屋是婚前得到还是婚后得到，这样的房产都是个人财产。实务操作中，赠与的房产问题，主要是离婚当事人的父母所赠与的房产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。此类案件容易发生分歧的地方在结婚后，一方父母的出资。在办案中遇到的情况是，一方父母的出资购房，原来父母的出资是赠送给夫妻双方的，在离婚时，出资父母就会改变为是赠送给自己儿女一方。由于赠送现金的行为，人们当初多半不会办理书面的赠送手续，所以，非自己父母出资的一方就无法提供证据证明当初是赠送给夫妻二人。相反，对方却可以让自己的父母补证据证明和当初相反的事实，从当初的事实考虑以及法

2023-06-24

493人看过
夫妻共同财产
怎么对婚后父母赠与财产进行分割

婚后父母赠与一方子女的视为子女的个人财产，离婚时归一方所有；赠与夫妻双方的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成由法院判决。一、房产证写单独所有人一人，离婚怎么分房产根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、夫妻一方婚前买房全款的，属于其个人财产。4、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。5、婚后一方

2023-03-26

207人看过