一方的婚前房产婚后所得的租金不是夫妻共同财产，因为租金是法定孳息，所以属于个人财产。但是如果夫妻双方有财产协议，明确约定了租金婚后归共同所有的，则是夫妻共同财产。

一、婚前财产没有公证离婚时怎么分割？

婚前财产没有财产公证离婚时一般不分割，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以分。

二、婚前财产婚后的收益怎么算

根据司法实践总结，一般来婚前一方的股权在婚后的股权收益是夫妻共同财产，但股权转让款不是夫妻共同财产。婚前一方的房屋，婚后出租租金收益属于夫妻共同财产，而卖房款不是夫妻共同财产。婚前的股票、基金在婚后的增值或贬值部分属于夫妻共同财产或债务，但本金不属于夫妻共同财产。婚前存款在婚后的而利息属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

三、婚前财产如何进行划分

个人婚前财产，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。比如婚前自己买了一辆车，车辆登记在自己名下的话，这就属于你的婚前个人财产。

对于婚前财产的界定，应当以夫妻双方登记结婚之日为时间分界点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。

婚前财产具体可以分为4类：

1.婚前个人的工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2.一方婚前已经取得的财产权利。（如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权）

3.婚前财产的孳息和自然增值，孳息分为天然孳息和法定孳息（因物的自然属性而获得的收益为天然孳息，如树木的果实，薅下的羊毛等等，因原物因法律关系而产生的收益为法定孳息，如借款产生的利息，利息就为法定孳息）。不要问我刚生下的宝宝是不是孳息，因为我也不知道~~~

4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。（就比如一方婚前的个人积蓄婚后购买的房屋或珠宝、基金、股权后来转为了货币，虽然在财产价值形态上发生了改变，其价值取得是在婚前，所以这个应当认定为一方的个人财产。）