上海个人购房公积金贷款材料（新建商品现房）-法师兄

上海个人购房公积金贷款材料（新建商品现房）

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 22:20:47 281 人看过

住房公积金个人购房贷款(新建商品现房)：

(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;

(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);

(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;

(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明;

(5)现房出售合同原件和复印件;

(6)售房单位出具的首付款发票原件和复印件;

(7)开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件;

(8)开发商或销售代理商收款账号;

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一、承德公积金商品房贷款办理带什么材料个人住房抵押贷款：1、身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件);2、借款人所在单位为其出具的稳定的经济收入证明;3、购买住房的合同或协议;4、首期付款凭证;5、委托人要求提供的其他文件或材料。6、委托人对借款人的申请及各项材料进行审查，审查合格后签署意见，借款人凭委托人出具的委托贷款通知单，与受托人签订借款合同。7、借款人与受托人签订借款合同后，到委托人认可的住房置业担保机构办理贷款担保手续，签订抵押反担保合同。8、委托人根据借款人所办理的担保手续和借款合同向受托人划拨贷款资金。二、承德公积金商品房贷款流程步骤一：贷款申请：借款人携上述办理材料向市住房公积金管理中心提出申请，并填报贷款审批表。步骤二：签订合同：借款人凭市住房公积金管理中心审批表到委托银行签订借款合同。步骤三：办理抵押手续：借款人凭借款合同到置业担保公司签订担保合同，并办理房屋

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一、上海个人住房公积金贷款要求是什么？1、借款人具有城镇户口；2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金半年以上（从后往前推算）；3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；5、有法律规定的资产为贷款抵押或质押；6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。二、上海公积金贷款如何办理？1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银

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一、购买新建首套商品自住房贷款对象：连续、足额正常缴存住房公积金6(含)个月以上的我市在职职工，在我市购买普通自住房，均可申请公积金个人住房贷款。贷款材料：(1)《许昌市公积金个人住房贷款申请审批材料》2份;(2)借款人及配偶婚姻状况证明、身份证、户口薄原件和复印件2份;(3)经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》1份;(4)借款人家庭《房屋产权登记信息查询结果》原件和复印件各1份;(5)不低于房屋总价30%(90平方米以下20%)首付款收据原件和复印件2份;(6)借款人及配偶《个人信用报告》、收入证明;(7)市管理中心要求的其他材料。贷款额度、年限：(1)商品自住房最高贷款限额40万;(2)最高贷款年限30年;办理场所：市管理中心服务大厅或县(市、区)管理部。二、购买新建二套商品自住房贷款对象：(1)连续、足额正常缴存住房公积金6(含)个月以上的我市在职职工，在我市购买普通自住房，均可申

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上海个人贷款社保公积金

（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；（二）具有完全民事行为能力；（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；（五）具有良好的信用记录与还款意愿；（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。（十一）

2023-03-08

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购买商品房的个人住房住房公积金贷款要满足什么条件

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