怎么解封诉前保全时抵押的房产
来源:互联网 时间: 2023-08-17 09:04:36 317 人看过

诉前财产保全的房屋,如果出现保全错误、申请人撤回保全申请、被保全人提供担保等情形时,可以解除房屋保全。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》

第一百六十六条裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:

(一)保全错误的;

(二)申请人撤回保全申请的;

(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;

(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。

解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。

第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的,人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。

诉前保全采取措施起算时间

依据我国相关法律的规定,起诉前申请财产保全的,财产保全措施是从法院作出财产保全裁定开始计算的,采取保全措施后,申请人要在30天内提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。

人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

财产保全的措施有哪些

据民事诉讼法规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法,具体如下:

1、查封,是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押,是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留,防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。

人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时,应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人可以负责保管被扣押物,但是不得使用。

2、冻结,是指人民法院依法通知有关金融单位,不准被申请人提取或者转移其存款的一种财产保全措施。人民法院依法冻结的款项,任何单位和个人都不准动用。财产已经被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。

3、人民法院对季节性商品,鲜活、易腐烂变质和其他不宜长期保存的物品采取保全措施时,可以责令当事人及时处理,由人民法院保存价款;必要时,由人民法院予以变卖,保存价款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 11:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多抵押相关文章
  • 诉前财产保全法院查封何时解封
    一、诉前财产保全法院查封何时解封?诉前财产保全,财产被法院的查封的,在以下情形中可以解封:1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的,则采取保全措施的目的和意义已不复存在,人民法院亦及时解除诉前保全。2、被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保,应当解除财产保全。对被申请人提供的担保,人民法院应当严格审查,被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保,也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。无论何种担保,要以人民法院易于控制和便于执行为标准。担保金额要与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。实践中,担保一般是现金或银行等金融机构以及资信很好的大型企业出具的担保。另外,向人民法院提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的,否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保,可以接受,但仅对相应价值解除保全,而对与不足部分相当的财物,继续实施保全措施。3、有其他应当解
    2023-04-13
    413人看过
  • 抵押的房产可否进行诉前保全
    已经抵押给别人的房产能做诉前保全。一、夫妻离婚房子过户给孩子孩子能卖出吗?夫妻离婚房子过户给孩子孩子不一定能卖出。孩子是否能够卖出要看孩子的年龄,如果孩子已经成年,则孩子完全有权决定自己房产的处理。但是如果孩子还没有成年,则其实施的民事法律行为是有限的,孩子的处理并不能生效。此时,应该由他的监护人代为处理,监护人应当尊重被监护人的真实意愿,不能做出不利于孩子的代理行为。二、私自拿别人车抵押犯法吗以非法占有为目的,隐瞒出借车辆的真实意思,私自将他人车辆抵押给别人,其行为可能已经构成诈骗罪。需要赔偿车主的损失,具体判刑几年,需要根据案件的实际情况而定,如果定性为诈骗,且车辆价值达到“数额特别巨大”,可处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。涉案汽车和涉案的财物均应该由公安机关追回返还给受害人,受害人应及时报警,追究对方的刑事责任,积极联系办案机关追回自己的车辆。三、用房子做抵押贷款1、抵押
    2023-04-07
    275人看过
  • 诉前保全担保财产何时解除查封
    1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的,则采取保全措施的目的和意义已不复存在,人民法院亦及时解除诉前保全。2、被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保,应当解除财产保全。对被申请人提供的担保,人民法院应当严格审查,被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保,也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。无论何种担保,要以人民法院易于控制和便于执行为标准。担保金额要与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。实践中,担保一般是现金或银行等金融机构以及资信很好的大型企业出具的担保。另外,向人民法院提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的,否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保,可以接受,但仅对相应价值解除保全,而对与不足部分相当的财物,继续实施保全措施。3、有其他应当解除保全措施情况发生的,如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务,或作出财产保全裁
    2023-03-22
    476人看过
  • 诉前保全担保财产何时解除查封
    一、诉前保全担保财产何时解除查封?1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的,则采取保全措施的目的和意义已不复存在,人民法院亦及时解除诉前保全。2、被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保,应当解除财产保全。对被申请人提供的担保,人民法院应当严格审查,被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保,也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。无论何种担保,要以人民法院易于控制和便于执行为标准。担保金额要与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。实践中,担保一般是现金或银行等金融机构以及资信很好的大型企业出具的担保。另外,向人民法院提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的,否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保,可以接受,但仅对相应价值解除保全,而对与不足部分相当的财物,继续实施保全措施。3、有其他应当解除保全措施情况发生的,如当事人已自觉履行了调解书或判决书
    2023-06-03
    219人看过
  • 诉前财产保全解封时间是多久?
    一、诉前财产保全解封时间是多久?起诉期限与保全的解除:申请诉前财产保全必须提供担保,不提供担保的,法院将驳回您的申请。并且在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,法院将解除财产保全。因财产保全对被申请人造成损失的,由申请人予以赔偿。诉前财产保全效力具有可变性和延续性。利害关系人向人民法院申请诉前财产保全被裁准后,就起诉或不起诉有选择的权利。申请人若在裁定送达后三十日内未起诉,人民法院将解除保全,裁定效力终止;诉前保全裁定的效力也可因被申请人提供担保而终止;还可因生效法律文书执行完毕、原申请人在诉讼中撤诉获准、实施诉前保全错误、申请人死亡没有继承人或继承人放弃诉讼权利等原因而终止。如果申请人向采取诉前财产保全的人民法院或其他有管辖权的法院起诉,保全裁定在受理法院继续有效。二、诉前财产保全的适用条件是哪些?1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的
    2023-06-03
    192人看过
  • 诉前财产保全解封时间是多久?
    一、诉前财产保全解封时间是多久?起诉期限与保全的解除:申请诉前财产保全必须提供担保,不提供担保的,法院将驳回您的申请。并且在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,法院将解除财产保全。因财产保全对被申请人造成损失的,由申请人予以赔偿。诉前财产保全效力具有可变性和延续性。利害关系人向人民法院申请诉前财产保全被裁准后,就起诉或不起诉有选择的权利。申请人若在裁定送达后三十日内未起诉,人民法院将解除保全,裁定效力终止;诉前保全裁定的效力也可因被申请人提供担保而终止;还可因生效法律文书执行完毕、原申请人在诉讼中撤诉获准、实施诉前保全错误、申请人死亡没有继承人或继承人放弃诉讼权利等原因而终止。如果申请人向采取诉前财产保全的人民法院或其他有管辖权的法院起诉,保全裁定在受理法院继续有效。二、诉前财产保全的适用条件是哪些?1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的
    2023-04-13
    424人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 房产诉讼前保全,诉前保全房产解封需要多久
      广东在线咨询 2021-11-17
      诉前保全房产最多可以解封三年,但也可以续期。根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条,人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年,扣押动产的期限不得超过两年,扣押房地产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续展查封、扣押、冻结手续,续展期限不得超过前款规定的期限。因此,保全房地产的期限不得超过三年。
    • 抵押房产能否诉前保全
      贵州在线咨询 2022-11-07
      已经抵押给别人的房产能做诉前保全。 《民事诉讼法》第一百二十七条,第一款的规定:“人民法院受理了案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁自定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百五十七条规定:“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵
    • 房产查封、扣押、财产保全、查封、扣押的抵押担保金额
      黑龙江在线咨询 2022-05-09
      先查封后抵押的,担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人,商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的,抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。先抵押后查封的,不影响抵押效力。律师应当提示债权人,对于事先设定抵押担保的房屋,政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的,或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的,不影响抵押担保的效力,抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。法院可以查封已经被
    • 抵押房产可以诉前保全吗
      福建在线咨询 2021-11-19
      抵押给他人的财产可以在诉前保全。《民事诉讼法》第一百二十七条第一款规定:人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。应当审查人民法院对当事人提出的异议。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,驳回裁定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百五十七条规定:人民法院可以对抵押物和留置物采取财产保全措施,但抵押权人和留置权人有优
    • 房产证抵押查封房产能否保全
      天津在线咨询 2022-01-29
      1、由A去房管局查询房产查封记录。会有查封案件的案号,就知道是哪个案件查封的房产; 2、一般来说,未到期的,且正在履行的借款,对方是物权起诉要求查封财产的,我估计联社是因为欠款9.4万,已经构成违约,宣布A与联社其他贷款都到期,一般金融借款合同都会有这样类似的条款。 3、如果只以9.4万保全,房产价值远高于标的额,可以向法院提出保全异议 4、抵押在先原则。