公房居住权协议纠纷怎么处理-法师兄

公房居住权协议纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 18:18:16 418 人看过

若在业主与开发商之间的房屋买卖协议中所包含的各项条款中，开发商出现了任何违反合同约定的行为，那么作为购房者，您享有依照现行法规和合同条例解除此项物业买卖协议的权利，同时要求开发商承担起其违约行为所引发的应有责任以及支付相应数额的违约金。如果购房者您决定不采用上述方式来保护自己的合法权益，而是选择放弃行使本合同所赋予的解除合同权利，那么您应当根据具体的房屋买卖相关条款，向相关的仲裁机构提交申诉请求或者直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼，以此来维护您的合法权益，促使开发商严格遵守其应尽的义务；然而，如果开发商明确表示将拒绝履行其应负的义务，那么购房者您可以依据已经生效的法律文书，向有管辖权的人民法院申请强制执行，从而确保您的权益能够得到切实保障。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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